MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Ready to move in! Möblierte Neubauwohnung mit 6m² Terrasse - Objektnr. 4469240

  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Essbereich mit Durchreiche zur Küche
  • Terrasse mit Markise
  • Weitblick
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer (1)
  • Schrankraum
  • Zimmer (2)
  • Badezimmer
  • Stauraum im Badezimmer
  • WC
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer, Blick zum Eingang
  • Außenansicht (1)
  • Außenansicht (2)
  • Grundriss
  • Lageplan mit Öffis
  • Logo
  • Immy
1030
Ort
€ 1.499,00
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4469240 // 3610/4278
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1993
NäheLandstraßer Hauptstraße, Schimmelgasse, Rennweg
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche80,00 m²
Terrassen1 (6,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 195,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.499,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Ready to move in! Möblierte Neubauwohnung mit 6m² Terrasse

ZUR VERMIETUNG - LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE - 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 6m² Terrasse

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist selbstverständlich barrierefrei mit einem großen Aufzug erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? großes Wohn-Ess-Zimmer
? top-ausgestattete Küche (Ceranherd, Backrohr, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Kaffeemaschine) mit Durchreiche ins Esszimmer
? 2 Schlafzimmer
? Badezimmer mit Badewanne
? separates WC mit Waschbecken
? Terrasse
? Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? "ready to move in"
? Gartenseitig, ruhig, schöner Blick
? voll-möbliert
? tolle Raumaufteilung
? hohes Stockwerk (4. OG), sehr hell
? 6m² Terrasse
? Markise
? neue Fenster
? moderne Markenküche mit Arbeitsplatte aus hochwertigem Granit
? Fernwärme-Heizung
? Fahrradabstellraum
? Zentrale Waschküche mit 6 Waschmaschinen und 2 Wäschetrocknern inklusive
? optimale Infrastruktur
? U3 in wenigen Gehminuten
? umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U3 (Schlachthausgasse)
? Autobuslinien: 77A, 74A
? S-Bahn St. Marx
? Straßenbahnlinien: 18, 71

Weitere monatliche Kosten
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf GIS, TV/Internet, Haushaltsversicherung

Erstzahlung
? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 4 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Da der Vermieter unter die Kleinunternehmerregelung fällt, werden die Beträge ohne Umsatzsteuer verrechnet (§ 6 Abs. 1 Z 27 UStG). In den Betriebskosten ist die Umsatzsteuer enthalten, da diese vom Vermieter als Durchlaufposten an die Hausverwaltung bezahlt wird.

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1303,02 Betriebskosten €178,16 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CRollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4469240

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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