Teilmöblierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger zentraler Lage - Objektnr. 4469192

2-Zimmerwohnung inklusive Loggia und Garagenplatz
wartet auf SIE!

Die Wohnung mit ca. 61 m² zuzüglich ca. 12 m² Loggia befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im 4. Liftstock.

Räumlichkeiten: 
großzügiger Vorraum, super-topmoderne offene Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Loggia, Schlafzimmer, wunderschönes Badezimmer, WC extra, Kellerabteil

Ausstattung:
Küche mit großem Kühlschrank, Tiefkühlschrank extra, Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Apothekerschrank;
Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Badewanne, im Kasten integrierte Waschmaschine;
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, Wandverbau sowie Kleiderkasten;
Vorraum inklusive Garderobe und großem 4-teiligen Schiebetürkasten sowie Spiegel und Kommode;
WC mit Handwaschbecken;
Balkon mit Outdoor-Couch inkl. Pölster und Lärchen-Terrassen-Fliesen;
Bad und Toilette sind mit Feinsteinzeug bestückt, Laminatböden in allen weiteren Räumen.
 

Goodies:
- elektrisch betriebene Hochschränke in der Küche
- Sichtschutz am Balkon mit ausfahrbarer Markise
- Garagenparkplatz (Hebebühnenparkplatz) und
- Lift in den 4. Stock
- im Wohn- und Schlafzimmer vorgefertigte Verkabelungsmöglichkeit
- hochwertige Lampen in allen Räumen
 

Sehr gute Infrastruktur:
Die U6 Station Alterlaa und ebenso der Kaufpark Alterlaa sind fußläufig in 10 min. erreicht, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Skate-Park, Post in unmittelbarer Nähe. Busstation erreichen Sie in nur 4 Gehminuten. Mit dem Auto können Sie schnell auf die A2 (Knoten Altmannsdorf), A21 (Auffahrt Perchtoldsdorf) und auf die S1 (Vorarlberger Allee) gelangen.

Sonstiges:
Die vorhandenen Möbel sind Mietgegenstand und müssen nicht abgelöst werden. Die hochwertigen Geräte werden als unentgeltliche Bittleihe übergeben und werden im Bedarfsfall nicht vom Vermieter ersetzt. 

Miete: 
Netto € 699,50 (USt-frei) zzgl. Netto BK Wohnung € 162,90 zzgl. Netto BK Parkplatz € 13,59 zzgl. Steuer € 19,01 = GESAMT € 895,--
Die Haushaltsversicherung ist im Mietzins inkludiert.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem Einverständnis

Alles, was SIE jetzt nur noch benötigen sind ein Sofa, Esstisch, Sessel und Matratzen und schon sind SIE zu Hause!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}