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Teilmöblierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger zentraler Lage - Objektnr. 4469192

  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • offene Küche
  • Küche
  • Kühl- und Gefrierschrank
  • elektrische Kastenöffner
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Bad mit Waschmaschine
  • Vorraum
  • WC
  • Ausblick
  • Außenansicht
  • Hebebühneparkplatz
1230
Ort
€ 895,00
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4469192 // 27678
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2000
Stock4
Mietdauer3
Fläche60,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.580,00
Brutto-Miete:€ 895,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 179,19
Mehrwertsteuer:€ 19,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 895,00
Provision: 1.051,19 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Teilmöblierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger zentraler Lage

2-Zimmerwohnung inklusive Loggia und Garagenplatz
wartet auf SIE!

 

Die Wohnung mit ca. 61 m² zuzüglich ca. 12 m² Loggia befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im 4. Liftstock.

Räumlichkeiten: 
großzügiger Vorraum, super-topmoderne offene Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Loggia, Schlafzimmer, wunderschönes Badezimmer, WC extra, Kellerabteil

Ausstattung:
Küche mit großem Kühlschrank, Tiefkühlschrank extra, Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Apothekerschrank;
Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Badewanne, im Kasten integrierte Waschmaschine;
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, Wandverbau sowie Kleiderkasten;
Vorraum inklusive Garderobe und großem 4-teiligen Schiebetürkasten sowie Spiegel und Kommode;
WC mit Handwaschbecken;
Balkon mit Outdoor-Couch inkl. Pölster und Lärchen-Terrassen-Fliesen;
Bad und Toilette sind mit Feinsteinzeug bestückt, Laminatböden in allen weiteren Räumen.
 

Goodies:
- elektrisch betriebene Hochschränke in der Küche
- Sichtschutz am Balkon mit ausfahrbarer Markise
- Garagenparkplatz (Hebebühnenparkplatz) und
- Lift in den 4. Stock
- im Wohn- und Schlafzimmer vorgefertigte Verkabelungsmöglichkeit
- hochwertige Lampen in allen Räumen
 

Sehr gute Infrastruktur:
Die U6 Station Alterlaa und ebenso der Kaufpark Alterlaa sind fußläufig in 10 min. erreicht, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Skate-Park, Post in unmittelbarer Nähe. Busstation erreichen Sie in nur 4 Gehminuten. Mit dem Auto können Sie schnell auf die A2 (Knoten Altmannsdorf), A21 (Auffahrt Perchtoldsdorf) und auf die S1 (Vorarlberger Allee) gelangen.

Sonstiges:
Die vorhandenen Möbel sind Mietgegenstand und müssen nicht abgelöst werden. Die hochwertigen Geräte werden als unentgeltliche Bittleihe übergeben und werden im Bedarfsfall nicht vom Vermieter ersetzt. 

 

Miete: 
Netto € 699,50 (USt-frei) zzgl. Netto BK Wohnung € 162,90 zzgl. Netto BK Parkplatz € 13,59 zzgl. Steuer € 19,01 = GESAMT € 895,--
Die Haushaltsversicherung ist im Mietzins inkludiert.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem Einverständnis

 

Alles, was SIE jetzt nur noch benötigen sind ein Sofa, Esstisch, Sessel und Matratzen und schon sind SIE zu Hause!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 1.051,19 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Immobilienring GmbH
Tina Müllauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4322362674123
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4469192

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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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