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Top-Miethaus in Zentrumsnähe - Objektnr. 4467301

2340
Ort
€ 2.365,00
Gesamtkosten
170,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4467301 // 1002154
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2340 Mödling
Befeuerung
Mietdauer5
Fläche170,00 m²
Grundfläche1.000,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 2.365,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 264,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.365,00
Provision:




BESCHREIBUNG

Top-Miethaus in Zentrumsnähe

Nur wenige Gehminuten von der charmanten Mödlinger Altstadt entfernt, befindet sich dieses

sehr attraktive Architektenhaus in absoluter Grünruhelage.

Im Jahr 2008 erbaut, besticht diese Liegenschaft durch die hervorragende Ausstattung und einen optimalen Grundriss.

Alles auf einer Ebene, bietet dieses helle Haus einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, die modern ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und einen Schrankraum.

Im Untergeschoß stehen weitere 2 Räume zur Verfügung.

Komplettiert wird dieses wunderschöne Objekt durch ein modernes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Sauna und eine separate Toilette.

Ein gepflegter, großer Garten mit Südwest-Terrasse rundet dieses optimale Angebot ab. Die Pflege des Gartens sowie die Kosten dafür werden vom Vermieter übernommen und nach Absprache durchgeführt.

Hunde sind bei diesem Mietobjekt nicht erwünscht.

 

Grundstück:                        ca. 1.000 m²

Wohnfläche:                        ca.    170 m²

 

Heizung:                              Gastherme,     HWB 23,4 kWh/m²a

Böden:                                 Parkett, Fliesen

Fenster:                                Holz-Alu, 3-fach Verglasung

Türen:                                   Holz

 

Mietdauer:                            3 Jahre Kündigungsmöglichkeit des Vermieters nach 1,5 Jahren

                                                               bei Eigenbedarf aus gesundheitlichen Gründen

                                                               Kündigungsfrist 4-6 Monate

 

Mietpreis:                             €    2.125,--

Betriebskosten:                   €       240,--   inkl.Wasser, exkl. Energiekosten

Gesamt:                                €    2.365,--

 

Kaution:                                3 Bruttomonatsmieten

Provision:                             1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Linhardt Immobilien GmbH
Fritz Linhardt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236865865
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4467301

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020,
Netiquette
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90 %

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