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TOPLAGE | WESTSEITIGE LOGGIA | SONNIGE 2 ZIMMER | U-BAHN - Objektnr. 4460259

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1200
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
51,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4460259 // 10608
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2019
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab 1.6.2022
Mietdauer5 Jahre
Fläche51,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision: 2 BMM + 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.




BESCHREIBUNG

TOPLAGE | WESTSEITIGE LOGGIA | SONNIGE 2 ZIMMER | U-BAHN

TOPLAGE | WESTSEITIGE LOGGIA | SONNIGE 2 ZIMMER | U-BAHN

Die 2019 errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot.


Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 51m² + Loggia ca. 4m² und besteht aus:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheSchlafzimmerwestseitige Loggia
modernes Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)separater AbstellraumWC extraKellerabteil
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenbödenmoderne Einbauküche inkl. Geräten
effiziente Fernwärmeheizungausreichend Fahrradabstellplätzebegrünter InnenhofUrban Gardening (Hochbeete)Parkgarage im Haus (flexibel anmietbar)
Lage:

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

direkt gegenüber der U6-JägerstraßeSPAR direkt im Haus - BILLA PLUS gegenüberStraßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33Autobuslinie 5B

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab 1.6.2022 beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.: € 799,-
Kaution: € 2.400,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



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Firma Immosan Immobilien GesmbH
Martin Langstadlinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315036980
Handy Bearbeiter: +436766908082
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4460259

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