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Tolles Haus in Loosdorf zu verkaufen - Neu am Markt! - Objektnr. 4455065

3382
Ort
180,00 m²
Fläche
5.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4455065 // 23371
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3382 Loosdorf
Baujahr1994
Befeuerung
Fläche180,00 m²
Grundfläche583,00 m²
Terrassen3
Zimmer5.5
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 369.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

Tolles Haus in Loosdorf zu verkaufen - Neu am Markt!

Reichlich Platz zum Wohlfühlen bietet dieses tolle Haus in Loosdorf. Auch für 2 Familien geeignet.

Das Erdgeschoß wurde 1969 auf den bereits bestehenden Keller aufgebaut. 1994 ist das Dachgeschoß errichtet und die Wohneinheit im EG grundlegenden umgebaut worden. Die insgesamt rd. 180 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß gelangt über die freiliegende Holzstiege ins Dachgeschoß - inklusive eigenem Eingang!

Weiter dem Erdgeschoß folgend findet sich ein großzügiger Garderobenbereich, welcher wieder zu einem Zimmer abgetrennt werden kann. Die Küche wurde 2020 erneuert inkl. Elektrik und sämtlicher Leitungen. Ein wunderschöner Kachelofen mit Kochstelle rundet das Kocherlebnis ab. Vom angrenzenden großen Wohn-/ Esszimmer, ebenfalls mit Kachelofen ausgestattet, gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit direktem Zugang in den Garten. Des weiteren befindet sich ein großzügiges Zimmer, sowie das geschmackvolle Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Im Dachgeschoß stehen 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Schrankraum sowie Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das größte Schlafzimmer hat einen Ausgang auf den Balkon, einen edlen Kachelofen und angrenzend einen begehbaren Kleiderschrank. Dieses Schlafzimmer könnte wieder zu einem Wohnzimmer umfunktioniert werden. Im angrenzenden Schrankraum sind noch alle Küchenanschlüsse vorhanden. 

Im Keller findet ein Auto in der Garage Platz. Außerdem bietet die Wellnessoase jede Menge Möglichkeit zum Entspannen. Ausgestattet mit Sauna, Dampfdusche, Toilette und Liegefläche mit Blick auf den integrierten Felsen (BJ ca. 2000). Zusätzlich findet sich noch ein Lagerraum, Stüberl/ Werkstatt o.ä. Im Heizraum befindet sich die Gastherme sowie ein Allesbrenner. Das Warmwasser wird mittels Solaranlage aufbereitet.

Das Grundstück hat ein Ausmaß von 583 m² und ist Terrassenförmig angelegt. Sonnige Plätzchen mit Ausblick runden dieses top Angebot ab!

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses tolle Angebot!

Verhandlungsbasis: EUR 369.000,-
Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. UsT

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Nicole Haas 0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at Objekt Nr. 23371


Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Nicole Haas
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436642550223
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4455065

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit

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FREUNDLICH
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