MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

"++NäheWien++VielPlatz++" - Objektnr. 4445495

virtuell besichtigen
  • 01. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 02. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 03. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 04. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 05. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 06. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 07. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 08. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 09. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 10. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 11. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 12. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 13. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 14. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 15. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 16. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 17. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 18. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 19. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 20. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 21. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 22. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 23. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 24. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 25. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 26. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 27. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 28. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 29. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 30. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 31. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 32. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 33. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 34. Einfamilienhaus 2326 Maria Lanzendorf
  • 36. Plan Erdgeschoss
  • 37. Plan Keller
  • NACH-KAUF-SCHUTZ
2326
Ort
130,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4445495 // 1626/22281
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2326 Maria-Lanzendorf
NäheHimberg, Laxenburg, Oberlaa
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche130,00 m²
Grundfläche500,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 550.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 126,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"++NäheWien++VielPlatz++"

"++NäheWien++VielPlatz++"

Wer ein gepflegtes großzügiges sowie bezugsfertiges Haus mit Garten in der Nähe von Wien sucht, ist hier richtig!

Das Haus wurde 1991 in Ziegelmassiv - Bauweise errichtet (der Ausbau des Dachgeschoßes erfolgte 1997) und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Grundstück liegt an einer Ecke zur Himberger Straße.

Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer (mit wunderschönem gemütlichen Kamin), die Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Terrasse. Im Dachgeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ein WC und zwei Abstellräume.

Die Fenster sind 3-fach verglast und im EG gibt es elektrische (sowie einbruchhemmende) Außenjalousien. Das Haus ist voll unterkellert und im Keller befinden sich mehrere Räume, die ebenfalls genutzt werden können, und selbstverständlich auch eine Garage. Geheizt wird mit Fußbodenheizung (Gas).

Sehr attraktiv ist hier jedenfalls die Nähe zu Wien, sowie die ausgezeichnete Anbindung über die S1. Ins Zentrum Wiens gelangt man von hier mit dem Auto in nur ca. 25 Minuten! Dank der Nähe zur U1 Station Oberlaa benötigt man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 40 Minuten in das Zentrum von Wien. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es in unmittelbarer Nähe (Bus Linien 226, 227) und auch der Lokalbahnhof Maria Lanzendorf ist nicht weit.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

>>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour

Der Preis NUR € 550.000,--

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 110.000,--/monatlich € 2.200,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RE/MAX Elite
Dominik Schreyer-Richtarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763010602
Handy Bearbeiter: +436763010602
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4445495

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

+ Doppelhaushälfte in exklusiver Ausführung ! - Objektnr. 5274908

130,00 m²
499000 €
PLZ: 2325

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

120,00 m² - 4 Zimmer
519000 €
PLZ: 2325

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

+ Architektenjuwel in exklusiver Ausführung inkl. Einrichtun... - Objektnr. 5274913

143,00 m²
629000 €
PLZ: 2325

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.