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Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - Objektnr. 4440472

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2320
Ort
110,00 m²
Fläche
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4440472 // 960/61401
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2320 Rauchenwarth
Baujahr1988
Befeuerung
Geschosse1
Fläche110,00 m²
Grundfläche871,00 m²
Terrassen1
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 690.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand

Topgepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage mit großem Garten und Pool

Die Lage des Hauses lädt zum Ausruhen und Genießen ein, das nötige Ambiente findet man auch in und um das Haus. Schon wenn man den Vorgarten betritt, ist man von der Vielfalt und der liebevollen Gestaltung fasziniert. Dieser Umstand setzt sich dann im hinteren Teil des Gartens fort. Hier befindet sich die teilweise überdachte Terrasse und der beeindruckende Pool mit Abdeckung (Innenmaße 7,5 m x 3,5 m).

Das Haus gliedert sich wie folgt:

  • Eingangsbereich mit Aufgang zum Vorraum
  • großer, zentraler Vorraum
  • Wohnzimmer mit Kachelofen und Sichtfenster, Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse und gemauertem Grill
  • Schlafzimmer mit Klimaanlage (dimensioniert für mehrere Räume)
  • Arbeitszimmer
  • Gästezimmer
  • Wohnküche (hochwertige Küche mit Essplatz)
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • extra WC

Vom Vorraum gelangt in den Dachboden mit Balkon. Der Dachboden bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Vom Vorraum gelangt man ebenfalls in den Keller, hier befindet sich:

  • Vorraum
  • Heizraum mit Brennwertgerät Vaillant (ca. 5 Jahre)
  • Zugang zu einer Garage, eine weitere ist von außen, vom Zubau zu begehen
  • ein Raum wird als Gästezimmer genutzt
  • ein anderer als Stau- und Bügelraum
  • weiters eine Sauna mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • einer als Kellerstüberl

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2628189accessKey=6206
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <8.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Susanne Schuster-Aßmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026329
Handy Bearbeiter: +436648180218
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4440472

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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