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GERÄUMIGE 2-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON - Objektnr. 4440462

  • Plan
1090
Ort
€ 1.099,91
Gesamtkosten
62,34 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4440462 // 960/60484
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr2017
Stock2
Mietdauer5
Fläche62,34 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.099,91
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 117,26
Mehrwertsteuer:€ 99,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.099,91
Provision: 2 BMM 




BESCHREIBUNG

GERÄUMIGE 2-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Nußdorfer Straße. 

Sie ist situiert im 2. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 62 m² (zzgl. Balkon), die sich wie folgt aufteilt: 

ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
ein Schlafzimmer 
ein Vorraum
ein modernes Bad mit Badewanne
ein getrenntes WC inkl. Waschbecken.

Die komplette Wohnung sowie der Balkon, bzw. teilw. Loggia sind hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig.

Aufgrund der nordseitigen Ausrichtung bleibt in der Wohnung während des Sommers eine angenehme Temperatur.

Die Küche verfügt über sämtliche Geräte und über zusätzlichen Stauraum (Speis). 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung auch zugeordnet.

Ausstattung: 

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2017 errichtet und es verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben. Diese beinhalten eine voll ausgestattete Küche, Parkettboden, Abstellraum, außenliegenden Sonnenschutz, Kellerabteil, 2 Fahrradräume, uvm.

Ein guter Schlaf ist aufgrund der Fenster mit einer 3-fachen Verglasung garantiert. 

Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, 37, 38, 35A sowie 37A befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben. 

Ein Garagenplatz im Haus kann separat angemietet werden. 

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM 
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m
Universität <325m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <125m
Post <425m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <125m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Paul Tibaj
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026260
Handy Bearbeiter: +4366488998632
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4440462

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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