3 Zimmer Wohnung in perfekter Lage- nähe Wiedner Hauptstraße - Objektnr. 4434521

Zur Vermietung gelangt eine zentral begehbare, rd. 108,24 m² große 3. Zimmer Wohnung, im 1. Liftstock mit eigenem Erker. (Wohnung ist ab 01.08.2022 beziehbar)

2015 wurde die Wohnung Generalsaniert und eine komplett neue Küche montiert mit allen Gerätschaften wie: Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach, sowie einer Dunstabzugshaube.

Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dopppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Das zweite WC hat ein extra Handwaschbecken, sowie ein eigenes Fenster und einen Radiator.

Die Nassräume sind alle verfließt und die Wohnräume mit Echtholzparkett ausgelegt.

Die Wohnung ist für Familien, sowie für Wohngemeinschaften geeignet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Großer Vorraum
• Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• WC
• Wohnzimmer mit Küche
• Schlafzimmer
• Extra Zimmer
• Abstellraum

Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung (kann per App gesteuert werden) und Radiatoren.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Der Erstvertrag wird auf 3,5 Jahre oder 5 Jahre befristet, eine Verlängerung ist erwünscht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}