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"Mit Loggia!" - Objektnr. 4433895

  • 01.Außenansicht
  • 02.Küche
  • 03.Küche
  • 04.Wohnzimmer
  • 05.Loggia
  • 06.Ausblick Loggia
  • 07.Schlafzimmer
  • 08.Ausblick Schlafzimmer
  • 09.Badezimmer
  • 10.Vorraumschrank
  • 11.Vorraum
  • 12.WC
  • 13.Stiegenhaus
  • 14.Kellerabteil
  • 15.Straße
  • 16.Grundriss
  • 17.Lageplan
2401
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
64,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4433895 // 1626/22263
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2401 Fischamend
NäheBahnhof
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5.0
Fläche64,00 m²
Loggia1 (5,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.070,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 133,24
Mehrwertsteuer:€ 62,73
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Mit Loggia!"

"Nähe Bahnhof!"


Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) und bietet auf ca. 64 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
 
Die Loggia lädt zum Entspannen in der Nachmittags-/Abendsonne ein, grüner Ausblick inkludiert!
Ebenfalls vorhanden ist ein geräumiges Kellerabteil und ein Stellplatz.

Die Wohnung wurde 2016 saniert, das Wohnhaus ist mit Wärmeschutzfassade ausgestattet.

Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants in unmittelbarer Umgebung
Verkehrsanbindung: B60, B9, A4, Bahnhof Fischamend, Bus 221,222,273
 
Mietbeginn und Mietdauer: ab sofort, 5 Jahre mit Option auf Vertragserneuerung

Gesucht werden Mieter die zuverlässig sind und sportlich genug für den zweiten Stock ohne Lift :)

Miete:
Miete netto: € 506,15
10% USt: 50,61
Betriebskosten netto: € 121,13
10% USt: € 12,11
Gesamtmiete(brutto): € 690,00

zuzüglich Strom/Heizkosten

Kaution: 3 BMM = € 2.070,-
Provision: 2 BMM = € 1.505,47 (ink. 20% USt)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €506,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911725420
Handy Bearbeiter: +4369911725420
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4433895

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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