MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

3 Zimmer Wohntraum am Alsergrund - Objektnr. 4431842


ökologisch beheizt
1090
Ort
€ 1.499,00
Gesamtkosten
77,74 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4431842 // 51179
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr2018
Befeuerung
Fernwärme
Stock6
Mietdauer3
Fläche77,74 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.590,00
Brutto-Miete:€ 1.499,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 279,51
Mehrwertsteuer:€ 136,27
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.499,00
Provision:




BESCHREIBUNG

3 Zimmer Wohntraum am Alsergrund

3 Zimmer Wohntraum am Alsergrund

Am Alsergrund, im Zentrum von Wien, wurde ein vierflügeliges Bürogebäude zu einem neu gestalteten, modernen Wohnhaus. Um das Wohnhaus herum und in seiner Mitte: ein üppig-grüner, erholsamer Stadtgarten.
Der Name Althan Park hebt die Exklusivität des neuen Wohnhauses hervor. Attraktive, zeitgemäße Architektur, komfortbedachte Ausstattung und der in dieser Lage absolut einmalige Grünzugang harmonieren zu Gunsten erstklassiger Wohnqualität.

Bei der Grundausstattung von Althan Park wurde in allen Belangen auf höchste Ansprüche und Premium-Komfort geachtet. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Marken-sanitäreinrichtung im Bad und WC. Darüber hinaus gibt es eine Videogegensprechanlage, einen begehbaren Kleiderschrank, Fahrradabstellräume, einen Fitnessbereich, einen Kleinkinderspielraum sowie eine hauseigene Tiefgarage mit der Möglichkeit von E-Ladestationen.

Diese wunderbare Wohnung befindet sich im sonnigen und hellen 6. Stockwerk und besteht aus einer modernen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC sowie einem Vorraum. Der Balkon rundet das Wohngefühl ideal ab. 

Ausstattung:

  • Bodentiefe Fenster
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette
  • Balkon
  • Stellplatz (verpflichtend - zusätzlich 84€/Monat)
  • Paketübergaberaum
  • Haussatellitenanlage
  • Fitnessbereich
  • Fahrradräume
  • Kinderspielraum

Fernwärme, Warm- und Kaltwasser sind inkludiert, Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U4 Friedensbrücke
  • Straßenbahnlinie 5, 33, D
  • Franz-Josefs Bahnhof

Energieausweis
Laut Energieausweis vom 16.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,832 (A).

Befristung: 
5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
EHL Immobilien GmbH
Josef Michelfeit
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4431842

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

|| UNBEFRISTET || Erstbezug || Top Lage || U-Bahn Nähe || 2... - Objektnr. 4485196

78,00 m² - 2.0 Zimmer
1200 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

HIGHER LIVING : Designerwohnung in der Berggasse - Objektnr. 4279374

79,78 m²
1549.5 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

WOHNTRAUM MIT 2 TERRASSEN - ERSTBEZUG - Objektnr. 4520889


64,00 m² - 2 Zimmer
1590 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.