+ MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND LOGGIA, 1100 WIEN + - Objektnr. 4431526

+ MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IM 6. LIFTSTOCK
+ HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Raumaufteilung:
- Vorzimmer (6,67)
- großzügiges Wohn-Esszimmer (23,40) mit Einbauküche
- Schlafzimmer (11,07 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (4,65m²)
- Balkon (5,25m²)
- Loggia (1,91m²)

Ausstattung:
- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
- elektrische Außenjalousien
- Satellitenanlage Astra/Hotbird
- Fahrrad und Kinderwagenraum
-Einlagerungsraum (2,07m²)

Garagenplätze im Haus in Miete möglich!

Infrastruktur:
Stationen der Straßenbahnlinien O und 11 befinden sich in unmittelbarer Nähe, womit Hauptbahnhof und Reumannplatz (U1) schnell erreichbar sind. Busanbindung Linien 7A, 65A, 66A. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine BILLA-Supermarkt.

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt ,-Euro 735,-
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3100,- Euro.
Vertragserrichtungskosten 290 Euro
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt.,
somit 1603,63 Euro.

Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.

Elmar Zeisel
0660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at


Heizwärmebedarf: 31,96 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,799
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.