ALTBAU - Großzügige DREI Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Nähe MAHÜ - Objektnr. 4426790

ALTBAU - Großzügige DREI Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Nähe MAHÜ

Angeboten wird eine schöne und großzügige Altbauwohnung im Herzen des 6. Bezirkes in der Nähe zur Mariahilfer Straße.
 
Das Objekt liegt sehr zentral, befindet im Hochparterre (kein Lift) eines gepflegten 1907 erbauten Hauses, ist hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* Vorraum
* zwei Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* großzügige Küche inkl.aller Elektrogeräte
* Bad 1 mit einer Wanne und Toilette
* Bad 2 mit einer Dusche und Toilette

Die Wohnung hat einen sehr kompakten Grundriss und befindet sich einem guten Zustand.

Mietbeginn:
ab sofort / befristet auf 5 Jahre

Ausstattung:
Wohnung: Fliesen, Parkettböden
Haus: Gegensprechanlage

Infrastruktur:
Unser Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse unmittelbar neben der Mariahilfer Straße, einer der schönsten und größten Einkaufsstraßen Wiens.

Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahn und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn (U6, U3)
Strassenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58,
Alle Züge der Westbahn

Nebenkosten:
Im Falle einer Anmietung fallen folgende Nebenkosten an:
* Kaution in Höhe von 3 BMM
* Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Ansprechpartnerin:
Petra Schmutz
Mobil: 0664  286  39  39
Mail: office@petra-schmutz.at

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Provision: 2 BMM