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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U3 Hütteldorferstraße - in 1140 Wien zu mieten - Objektnr. 4426758

  • Balkon
  • Balkon Ansicht
  • Wohnzimmer Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Bad
  • Abstellraum
  • WC
  • Lageplan
1140
Ort
€ 874,61
Gesamtkosten
54,68 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4426758 // 109/44225
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2015
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU3-Hütteldorferstraße, Reinlgasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche54,68 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.869,77
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 109,67
Mehrwertsteuer:€ 79,51
Monatliche Gesamtkosten:€ 874,61
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U3 Hütteldorferstraße - in 1140 Wien zu mieten

Zwei-Zimmer-Balkonwohnung in Ruhelage nahe U3 Hütteldorf - in 1140 Wien zu mieten

In zentraler Lage im 14. Bezirk gelangt diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau zur befristeten Vermietung.

Die im vorletzten Liftstock gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 55 m², ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Abstellraum, geräumiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon (7 m²), hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Außenjalousien sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Sanitärräume sind ansprechend verfliest.

Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 81,98 brutto und ist in der Gesamtmiete von € 955,90 bereits enthalten.

In der hauseigenen Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit ein Autoabstellplatz angemietet werden. Es stehen Einzelparkplätze für eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 109,00 sowie Doppelparker für eine Gesamtmiete von € 70,00 zur Verfügung.

Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3-Station Hütteldorfer Straße, Straßenbahnlinien 49 und 10

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4426758

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Qualitätsmakler:
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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