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Ruhige 3-Zimmer-Gartenwohnung nahe U3 Hütteldorfer Straße - zu mieten in 1140 Wien - Objektnr. 4426756

  • Garten
  • Garten Ansicht
  • Wohnküche Ansicht
  • Terrasse
  • Küche
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Plan
  • Lageplan
1140
Ort
€ 1.062,51
Gesamtkosten
63,43 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4426756 // 109/44222
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2015
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU3-Hütteldorferstraße, Reinlgasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche63,43 m²
Gartenfläche70,04 m²
Balkon1 (29,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.472,86
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 126,41
Mehrwertsteuer:€ 96,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.062,51
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

Ruhige 3-Zimmer-Gartenwohnung nahe U3 Hütteldorfer Straße - zu mieten in 1140 Wien

Ruhige 3-Zimmer-Gartenwohnung nahe U3 Hütteldorfer Straße

In zentraler Lage im 14. Bezirk gelangt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem modernen Neubau zur befristeten Vermietung.

Die im ersten Liftstock gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 63 m² samt ca. 70 m² Garten und ca. 29 m² Terrasse und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Wohnraum mit offenem Küchenbereich, zwei hofseitige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.

Von jedem Wohn- bzw. Schlafraum gelangt man in den Garten.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Außenjalousien sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Sanitärräume sind ansprechend verfliest.

Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 95,11 brutto und ist in der Gesamtmiete von € 1.157,61 bereits enthalten.

In der hauseigenen Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit ein Autoabstellplatz angemietet werden. Es stehen Einzelparkplätze für eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von ca. € 109,00 sowie Doppelparker für eine Gesamtmiete von ca. € 70,00 zur Verfügung.

Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3-Station Hütteldorfer Straße, Straßenbahnlinien 49 und 10

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4426756

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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