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"Juwel im Stuwerviertel!" - Objektnr. 4426736

  • 01.Hauptbild
  • 02. Vorraum
  • 03. Küche
  • 04. Bad
  • 05. Wohnzimmer
  • 06. Wohnzimmer
  • 07.Zimmer
  • 08.Zimmer
  • 09.Loggia
  • 10.Hof
  • 11. Grundrissplan
1020
Ort
78,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4426736 // 1626/22261
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien, Leopoldstadt
NähePraterstern
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche78,00 m²
Loggia1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 380,80
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Juwel im Stuwerviertel!"

"Juwel im Stuwerviertel!"

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im beliebten Stuwerviertel.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1972 erbaut und ist in einem guten Zustand. Durch den zentralen Standort der Wohnung sind Sie nur 10min mit dem Auto von der Inneren Stadt entfernt.
Nahe der Wohnung finden Sie unseren beliebten Prater, sowie die Wirtschaftsuniversität Wien, das Schweizerhaus, Donauinsel und vieles mehr.
Die 86m² große und helle Wohnung gliedert sich auf wie folgt: Ein schöner großer Vorraum, durch den kommen Sie in das Badezimmer, die Küche, das WC, ein Zimmer und in das Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zu der Loggia und in das Schlafzimmer.
Die vielfältige Wohnung wird zurzeit als Büro genutzt.
Der Rücklagenstand per 30.04.2022 beträgt Euro 235.660,18.

Kauftpreis: € 499.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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