"Am Spitz U6, Wasserpark- Alte Donau alles in der Nähe" - Objektnr. 4426735

"Am Spitz U6, Wasserpark - Alte Donau alles in der Nähe"

Singles, Pärchen, Investoren AUFGEPASST! Ab sofort steht diese tolle und gutgelegene Wohnung ca. 60,37m² große und im 3ten Stock liegende Wohnung (der Lift befindet sich im 2ten Halbstock) frei zum Verkauf.

Super Aufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, separate Küche mit Fenster (Die Gastherme sollte erneuert werden), Wohnzimmer ( in den Innenhof ausgerichtet ) und Schlafzimmer ( auf die Nebenstraße ausgerichtet).
Kellerabteil und Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist sehr gut: Floridsdorfer Spitz, Leopoldauerstraße, Donaufelderstraße, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schlingermarkt, diverse Ärzte, Apotheken etc.

Die Seele können Sie auch auf der Alten Donau oder im Floridsdorfer Wasserpark baumeln lassen.

Koffer Packen und einziehen, sichern Sie sich diese tolle Wohnung!

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: € 243,45
Der Gasherd sollte erneuert werden.
Reparaturfond: € 170.000,--

Der Preis NUR € 239.000,--




"Am Spitz U6, water park - Old Danube everything nearby"

Attention singles, couples, investors! From now on, this great and good apartment is about 60.37m² in the 3rd floor (the lift is located in the 2nd half -sock) free for sale.

Great division:
Backlim, bathroom with shower, separate toilet, separate kitchen with window (the gas boiler should be renewed), living room (aligned in the courtyard) and bedroom (aligned on the side street).
The basement compartment and laundry room are also available.

The location is very good: Floridsdorfer Spitz, Leopoldauerstraße, Donaufelderstraße, various shops, Schlingermarkt, various doctors, pharmacies etc.

You can also let the soul dangle on the old Danube or in the Floridsdorfer water park.

Pack the suitcases and pull in, secure this great apartment!

Operating costs including repair reserve: € 243,45
The gas stove should be renewed.
Repair fund: € 170.000,--

The price only € 239.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.