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"AM WEGERL IM HELENENTAL!" - Objektnr. 4426733

  • 01 Aussicht Rauhenstein
  • 02 Küche
  • 03 Wohnzimmer
  • 04 Schlafzimmer
  • 05 Plan
  • 06 Wegerl.im.Helenental_PXL_20211016_1336
  • 07 Ansicht.Garten_PXL_20220509_150026583
  • 08 Bad
  • 09 Loggia_PHOTO-2019-10-17-08-14-11 2
  • 10 Kellerabteil_PHOTO-2019-10-17-08-14-22 1
  • 11 Küche_PHOTO-2019-10-17-08-14-13 1
  • 12 Vorraum_PHOTO-2019-10-17-08-14-17 2
  • 13 WZ_PHOTO-2019-10-17-08-14-08
  • PXL_20211016_133548488
  • PXL_20211016_133559994
2500
Ort
€ 779,01
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4426733 // 1626/22258
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2500 Baden
NäheHotel Sacher, Rauhenstrein
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Fläche75,00 m²
Loggia1 (6,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 195,87
Monatliche Gesamtkosten:€ 779,01
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"AM WEGERL IM HELENENTAL!"

"SPORT UND NATUR IM HELENENTAL" - ruhige Grünlage

1. Liftstock - stufenlos erreichbar, ca. 75m² inkl. 6m² Loggia. 2 KFZ-Stellplätze optional

Bezug ab Juli 2022

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, großes Wohnzimmer mit
westseitiger Loggia, Küche, Schlafzimmer.

Ausstattung:
Einbauküche, Hauszentralheizung, Warmwasserboiler, Klimagerät im Wohnzimmer, Loggia, Kellerabteil.
Lift, Gemeinschaftsräume: Waschküche, Fahrradabstellraum.
Sanitär (Bad, WC), Boden: Parkett und Verfliesung

Lage und Infrastruktur:
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Hotel Sacher, Tennisplätze, die
Helenenkirche, die Burgruine Rauhenstein, die Promenadegasse und der Helenentalradweg entlang der Schwechat.

Öffentlicher Nahverkehr:
Die Haltestelle des Regionalbus Richtung Baden Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die
Fahrt bis zum Bahnhof Baden dauert ca. 10 Minuten.

Miete Wohnung: 583,14
Betriebskosten: 178,06
Umsatzsteuer: 17,81

Gesamtmiete monatlich: 779,01 inkl. BK und USt.
zuzüglich Heizkosten Akonto: 70,99 inkl. USt.
optional für 50,- monatlich: 2 KFZ-Stellplätze

Kaution: 2.500,-
Maklerprovision: 2 Brutto Monatsmieten
Mietdauer: befristet, 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
* Vor- und Nachname
* aktuelle Wohnadresse
* Telefonnummer und E-Mail-Adresse
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €583,14 Betriebskosten €178,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €779,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Karl Edelhofer, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919243816
Handy Bearbeiter: +4369919243816
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4426733

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit

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BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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