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Exklusives Mehrfamilienhaus - Denken Sie GROSS! - Objektnr. 4426705

  • Haus Front
  • Haus Front
  • Eingangsbereich
  • Haus Gartenseite
  • Garten und Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Entree
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Bad EG
  • Zimmer 1 EG
  • Zimmer 2 EG
  • Küche OG
  • Küche OG
  • Balkon
  • Balkontüre
  • Wohnzimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Bad OG
  • ZImmer 3 OG
  • ZImmer 4 OG
  • Zimmer 5 OG
  • Zimmer 6 OG
  • Zimmer im Keller
  • Waschküche Keller
  • Bad Keller
2232
Ort
265,00 m²
Fläche
9.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4426705 // 3679/843
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2232 Deutsch-Wagram
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche265,00 m²
Grundfläche607,00 m²
Terrassen1 (50,00 m²)
Zimmer9.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 948.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 135,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Exklusives Mehrfamilienhaus - Denken Sie GROSS!

Denken Sie GROSS! Mehrfamilienhaus in Deutsch Wagram!

Exclusives Generationenhaus vor den Toren Wiens!

Die Grunddaten zu dieser außergewöhnlichen Immobilie:

? hochwertiges HANSE Fachwerkhaus mit erstklassiger Wärme- und Schalldämmung an allen Außen- und Innenwänden
? konzipiert als Niedrigenergiehaus
? 2 getrennte Wohneinheiten ( Nutzwertgutachten vorhanden)
? über 260m² Wohnfläche
? komplett unterkellert (ca. 135m²)
? 3 erlesene Badezimmer
? 2 voll ausgestattete Küchen
? Wasserentkalkungsanlage von BWT
? exklusive Materialauswahl in allen Räumlichkeiten
? alle Zimmer zentral begehbar

Ob als Mehrgenerationenhaus, als Haus für befreundete Familien oder um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu verbinden, bietet dieses Haus viele Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Entfaltung.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet mehr, als sich mit Worten beschreiben lässt - deswegen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich mit eigenen Augen von der Hochwertigkeit der verwendeten Materialien und der optimalen Raumaufteilung sowie dem erstklassigen Erhaltungszustand!

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Cafehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Optimale Verkehrsanbindung mit der Schnellbahn nach Leopoldau (U1) in 8 min, Floridsdorf (U6)


Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CGartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4426705

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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