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CHARMANTE 3 ZIMMERWOHNUNG - FAMILIENJUWEL - TRAUMHAFTER WINTERGARTEN - INNENHOFLAGE - DURCHDACHTER GRUNDRISS - LEBEN IM GRÜNEN - Objektnr. 4426673

  • Grundriss
1220
Ort
76,62 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4426673 // 2833
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2003
Stock3
Fläche76,62 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 380.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.







BESCHREIBUNG

CHARMANTE 3 ZIMMERWOHNUNG - FAMILIENJUWEL - TRAUMHAFTER WINTERGARTEN - INNENHOFLAGE - DURCHDACHTER GRUNDRISS - LEBEN IM GRÜNEN

Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte 3-Zimmer Wohnung mit freundlichem Wintergarten, welcher einen Ausblick ins Grüne garantiert. 

 

Hier gehts zum 3D-Erlebnis

 

Eckdaten: 

WNFL: ca. 76,62 m²
Zimmer: 3
Wintergarten: ja
Küche: Einbauküche - voll ausgestattet 
Badezimmer: 1, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
WC: 1, separat mit Handwaschbecken
Innenliegender Sonnenschutz: ja 
Stockwerk: 3. Etage 
Kellerabteil: ja
Lift: ja
Fahrradraum: ja
Waschraum: ja 
Allgemeinräumlichkeiten: Dachterrassen, Sauna, Solarium

 

Beschreibung: 

Diese 3- Zimmerwohnung mit charmantem Grundriss liegt wenige Schritte von der U1-Haltestelle Kagran entfernt. Bequem und unkompliziert gelangen Sie in den 3. Liftstock von wo Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Wohntraum entfernt sind. Der Eingangsbereich präsentiert sich hell und freundlich und bietet ebenso ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechterhand befindet sich das separate WC, welches mit einem Handwaschbecken ausgestattet wurde. Durch den Vorraum gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das großzügig angelegte Wohnzimmer mit einer vollmöblierten Einbauküche, welche förmlich zum Kochen einlädt. Durch eine Glaswand getrennt erreichen Sie den charmanten Wintergarten, welcher einen Blick ins Grüne garantiert. Aufgrund der großzügigen Verglasungen wirkt der Raum einladend und freundlich. Anschließend erreichen Sie das schlicht verflieste Badezimmer, welches mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet wurde und somit entspannte Abende garantiert. Ebenso bietet das Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss. Ihnen stehen noch zwei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung welche ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Diese exklusive Wohnanlage bietet diverse Allgemeinräumlichkeiten wie eine große Dachterrasse, eine Sauna sowie ein Solarium. Eine tolle Wohnung, bestens für Familien geeignet. 

 


Kosten: 

Kaufpreis: € 380.000,-
Betriebskosten: € 281,80 inkl. Rep-Rücklage, Verwaltungshonorar und gesetzlicher USt. 
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.

 

 

Lage + Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnstation U1 Kagran sowie die Straßenbahnlinien 25,26. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kirschblütenpark, welcher sich perfekt für ein entspanntes Picknick oder einen gemütlichen Lauf eignet. Auch das Donauzentrum, welches etliche Einkaufsmöglichkeiten bietet, erreichen Sie unkompliziert in wenigen Gehminuten. Eine tolle Wohnung in gut angebundener Lage! 

 

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Neutor Real GmbH
Daniel Hausberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315323730
Handy Bearbeiter: +436504440651
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4426673

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