MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

LOGGIA WOHNUNG INKL. TIEFGARAGE - 3 ZIMMER - LICHTDURCHFLUTET - NÄHE U4 BRAUNSCHWEIGGASSE - LEBEN IM 14. BEZIRK - Objektnr. 4426670

1140
Ort
€ 1.139,84
Gesamtkosten
83,46 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4426670 // 2836
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1998
Stock2
Mietdauer4
Fläche83,46 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.139,84
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 146,08
Mehrwertsteuer:€ 17,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.139,84
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. 




BESCHREIBUNG

LOGGIA WOHNUNG INKL. TIEFGARAGE - 3 ZIMMER - LICHTDURCHFLUTET - NÄHE U4 BRAUNSCHWEIGGASSE - LEBEN IM 14. BEZIRK

Zur Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmerwohnung samt Loggia in einem top gepflegten Haus nähe U4 Braunschweiggasse. 


Hier gehts zum 3D-Erlebnis


Eckdaten:

Wohnnutzfläche: ca. 83,46 m² (inkl. Loggia) 
Loggia: ja, ca. 4,12 m² - Innenhofseitig 
Zimmer: 3
Badezimmer: 1, mit Badewanne und Waschmaschine
Küche: vollwertige Einbauküche, offene Wohnküche
Stock: 2. Etage
Heizung: Gas - Etagenheizung 
Abstellraum: ja
Keller: ja
Lift: ja
Fahrradraum: ja 
Garage: ja - im Mietpreis inkludiert 

 

Beschreibung:

In einem sehr gepflegten Neubau im 2. Liftstock gelegen präsentiert sich die charmante 3-Zimmerwohnung samt Loggia von ihrer besten Seite. Sie gelangen bequem mittels Lift zur Wohnung und betreten diese durch einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume separat zu begehen. Rechterhand befinden sich die beiden Schlafzimmer, welche ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Praktischerweise befindet sich in dieser Wohnung ein Abstellraum, welcher bestens als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde schlicht verfliest und begeistert mit einer großzügigen Badewanne sowie mit einer Waschmaschine. Das WC wurde ebenfalls schlicht verfliest und separat angelegt. Das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, präsentiert sich lichtdurchflutet mit entzückender Loggia. Hier wurde eine Einbauküche verbaut, welche förmlich zum Kochen einlädt. Die Loggia präsentiert sich großzügig und bietet einen traumhaften Grünblick. Der Parkettboden zieht sich nahtlos durch die gesamte Wohnung hindurch bis auf die Nassräumlichkeiten. Diese wurden schlicht verfliest. Eine tolle Wohnung, welche auf Ihren neuen Mieter wartet. 


 

Kosten:

Brutto HMZ: € 1.139,84 inkl. Betriebskosten und gesetzliche USt. 
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. 
Garage: ja - im Mietpreis inkludiert

 

 

Lage + Infrastruktur:

In gediegener Lage, ruhig und Nahe ins Grüne aber schnell in die Stadt befindet sich diese charmante Wohnung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U4 Braunschweiggasse, welche Sie direkt ins Zentrum von Wien befördert. Im Bereich Bildung befindet sich fußläufig das Goethe Gymnasium Astgasse. Einen entspannten Spaziergang können Sie beim Wienfluss machen. 

 

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Neutor Real GmbH
Julia Seiwald
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315323730
Handy Bearbeiter: +4366488387556
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4426670

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette
FINDMYHOME.AT
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

TERRASSE TRIFFT AUSBLICK. - Objektnr. 4451925


69,40 m² - 2.0 Zimmer
999.5 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Sonnige Aussichten - lichtdurchflutete zwei-Zimmer-Wohnung i... - Objektnr. 4443020

71,75 m² - 2.0 Zimmer
1099.99 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

*SCHÖNE 3 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG - ABSOLUTE HOFRUHELAGE** NA... - Objektnr. 4421308

82,50 m² - 3.0 Zimmer
1200 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.