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U4 Pilgramgasse - bestandsfreies WE-Paket zu verkaufen - Objektnr. 4424784

1050
Ort
252,69 m²
Fläche
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4424784 // 7569
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1955
Fläche252,69 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.164.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

U4 Pilgramgasse - bestandsfreies WE-Paket zu verkaufen

1050 Wien, Bräuhausgasse

Zum Verkauf steht ein bestandsfreies WE-Paket bestehend aus 3 Wohneinheiten in einer guten Wohngegend des 5. Wiener Gemeindebezirks mit sehr guter Verkehrsanbindung.  

Die Wohnungen befinden sich im 2. und 5. Liftstock eines Wiederaufbauhauses.

Die U4 Station Pilgramgasse sowie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. 

Durch den U-Bahnausbau der Linie U2 und die dadurch neu geschaffene Station Reinprechtsdorfer Straße wird die Lage in den kommenden Jahren zudem an Wert gewinnen. 

Nutzfläche: 252,69 m2, 

 

1x 5 Zimmerwohnung = TOP 10+11 (2. OG):  104,07 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer, sanierungsbedürftig Hier geht´s zum 3D Rundgang

1x 3 Zimmerwohnung = TOP 12 (2. OG): 73,77 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, sanierungsbedürftig Hier geht´s zum 3D Rundgang

1x 3 Zimmerwohnung = TOP 21 (5. OG): 74,85 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, sanierungsbedürftig Hier geht´s zum 3D Rundgang

die aktuellen BK für die drei Wohnungen belaufen sich auf € 722,21 (inkl. BK, USt. und Reparaturrücklage), 

 

zur Zeit steht noch ein weiteres WE-Paket (bestehend aus fünf Wohnungen und einer Nutzfläche von 398,80m2) im Haus zum Verkauf, 


Kaufpreis: € 1.164.000,00  

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir weisen auf die FFP2-Maskentragepflicht bei Besichtigungen hin. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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lage eins GmbH
Thomas Kopatsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436766607817
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4424784

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