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Zentral Leben am Schottenring - Objektnr. 4424760

1090
Ort
€ 1.647,63
Gesamtkosten
100,53 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4424760 // 51099
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche100,53 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 4.950,00
Brutto-Miete:€ 1.647,63
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 184,53
Mehrwertsteuer:€ 149,79
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.647,63
Provision: 3.594,82 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Zentral Leben am Schottenring

Zentral Leben am Schottenring 

Wohlfühlen, im Herzen des 09. Bezirks.

Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. der Augarten, Votivkirche oder angesagte Restaurants und Baars, garantieren höchste Lebensqualität.
Kindergärten und Schulen befinden sich nahe der Liegenschaft, wodurch auch für die Ausbildung der jüngsten Bewohnern der Häuser gesorgt wird.

Diese helle 4 Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC, und einen Vorraum.

Ausstattung:
- vollausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und mit Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U Station Schottentor: U2
  • Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, D, 1, 71
  • Bus: 40A, 3A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 17.11.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 80 kWh/m²a (C) 

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3.594,82 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Nicola Koller
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690419
 
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Netiquette
Freundlichkeit
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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