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Erstbezug + Traumhafte Dachterrassenwohnung + TOP Lage + 3 Zimmer + Wunderschöne Aussicht! - Objektnr. 4424525

2380
Ort
€ 1.937,75
Gesamtkosten
106,24 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4424525 // 216815
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2380 Perchtoldsdorf
Baujahr2019
Stock1
Geschosse2
Fläche106,24 m²
Terrassen1 (70,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.937,75
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 177,75
Mehrwertsteuer:€ 176,16
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.937,75
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

Erstbezug + Traumhafte Dachterrassenwohnung + TOP Lage + 3 Zimmer + Wunderschöne Aussicht!

Dachterrasse + hochwertige Ausstattung + Erstbezug + Balkon

Dieses Neubauprojekt besticht durch die tolle Lage und die Ausstattung der Wohnungen. Das Objekt verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, Fernwärme mit modernstem Heizsystem, eine Sat-Anlage, einen Kinderwagen-Abstellplatz, einen Kinderspielplatz im eigenen Hof sowie eine gemeinsame Sitzgelegenheit für gemütliche Abende.

Diese wunderschöne Wohnung ist ausgestattet mit: Parkettböden aus Eiche geölt in allen Wohnräumen, weiße und graue Fliesen im Bad sowie in der Toilette und einer Fußbodenheizung. Eine Dampfdusche, Handwaschbecken und Hänge-WC der Marke Laufen, Waschmaschinenanschluss, maßgefertigter Waschtisch und ein Wandspiegel im Badezimmer, 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrischen Alu-Außen-Jalousien und Anschlüssen für alle Küchengeräte sowie eine Klimaanlage runden das Paket ab.

 

Ihre neue 3-Zimmer Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit einer hochwertigen Dampf-Dusche, maßgefertigten Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie die lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang zum Ost-Balkon und Zugang zur Dachterrasse.

Optional kann um € 97,00 (p.M) inkl. Ust. und inkl. Betriebskosten ein hauseigener Tiefgaragen Stellplatz angemietet werden.

 

Hauptmietzins: € 1.600 zzgl. 10% UST

Betriebskosten: € 161,59,- zzgl. 10% UST

Gesamtmiete brutto: € 1.937,75 .-

Wohnfläche: ca. 106,24 m² + Ost-Balkon ca.17,65 m² + Dachterrasse ca. 52 m² + Kellerabteil

Beziehbar: ab sofort

Mietdauer: 5 Jahre 
Kaution: 3 BMM, Provision: 2 BMM

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Worauf warten Sie noch

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Spreitzer, BA, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4367761778499
Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4424525

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
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