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Vermarktungsstart! Wohntraum im schönen Mitterndorf: Häuser im Grünen in Wien-Nähe! - Objektnr. 4424520

2441
Ort
118,19 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4424520 // 216809
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2441 Mitterndorf an der Fischa
Baujahr2022
Geschosse2
Fläche118,19 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 405.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

Vermarktungsstart! Wohntraum im schönen Mitterndorf: Häuser im Grünen in Wien-Nähe!

Hier entstehen sieben perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit jeweils zwei Parkplätzen, idyllischen Gärten sowie gemütlichen Balkonen und Terrassen.

Die perfekte Anordnung, modernes Design sowie hochwertige Ausführung kennzeichnen dieses Projekt und machen es zu einem echten Blickfang. Großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung in allen Bereichen vermitteln Entspanntheit, Geborgenheit und ein wunderbar komfortables Wohngefühl. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand angefertigt und können auf Wunsch auch bis zum schlüsselfertigen Zustand ausgebaut werden. Die Wohnnutzfläche beträgt zwischen ca. 108m² und ca. 119m² zuzüglich Terrassen und Gärten.

Haus 1 verfügt dabei über einen ca. 35m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 13,5m² Terrasse sowie ca. 10 m² großem Balkon. Die gut durchdachte Raumaufteilung dieses Hauses spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca.119m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum, einen Technikraum mit zusätzlicher Abstellfläche, ein getrennt begehbares WC sowie eine große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und eigenen idyllischen Garten.

Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus drei großräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit genügend Platz für ein großes Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC sowie ein flexibel einsetzbares Kabinett begehen. Zwei der Schlafzimmer haben zudem einen Zugang zum gemütlichen nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem sich die letzten Sonnenstrahlen jeden Tag aufs Neue genießen lassen. 

Ihr neues Eigenheim im Grünen bietet pure Lebensqualität für Ihre Familie! Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt
Dann besichtigen Sie am besten gleich - und zwar virtuell. Ob am PC, Smartphone oder via VR-Brille - klicken Sie einfach auf diese Links: 

Außen: http://www.asisarch.at/RHM_AUSSEN/app-files

Innen: http://www.asisarch.at/RHM_TOP2/app-files

 

Facts:

  • Ziegelmassivbauweise
  • ca. 119m² Wohnfläche
  • Garten: ca.35 m²
  • Terrasse: ca. 13,5 m²
  • Balkon: ca. 10 m²
  • 2 Parkplätze 
  • Optimaler Grundriss
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausführung
  • Schlüsselfertigpaket möglich 
  • Fertigstellung Ende 2022

 

Verfügbare Einheiten (Preise belagsfertig):

Haus 1 119 m² WFL € 405.000

Haus 2 108 m² WFL VERKAUFT!

Haus 3 108 m² WFL € 395.000

Haus 4 119 m² WFL € 405.000

Haus 5 119 m² WFL € 409.000

Haus 6 108 m² WFL € 395.000

Haus 7 119 m² WFL € 409.000

 

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin!

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

  • Grundbuchauszug
  • Wohnungseigentumsvertrag
  • Nutzwertgutachten

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.250m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.250m
Post <250m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision:


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Spreitzer, BA, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4367761778499
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4424520

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Netiquette
Freundlichkeit
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