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Perfekt aufgeteilte Traumwohnung mit hofseitiger Süd-West Loggia! Ideale Infrastruktur + Tolle Anbindung + Fairer Preis! Worauf warten Sie noch - Objektnr. 4424517

1210
Ort
€ 1.220,00
Gesamtkosten
93,36 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4424517 // 214169
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2005
Stock7
Geschosse9
Mietdauer5
Fläche93,36 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 1.220,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 270,00
Mehrwertsteuer:€ 24,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.220,00
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

Perfekt aufgeteilte Traumwohnung mit hofseitiger Süd-West Loggia! Ideale Infrastruktur + Tolle Anbindung + Fairer Preis! Worauf warten Sie noch

Perfekt aufgeteilte Traumwohnung mit hofseitiger Süd-West Loggia! Ideale Infrastruktur + Tolle Anbindung + Fairer Preis! Worauf warten Sie noch

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Stauraum und Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, 2 getrennt begehbare und großzügige Schlafzimmer, sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-Westseitigen Loggia!

Der Wohn-Essbereich besticht durch großzügige 55m², Helligkeit von Vormittag bis Abend sowie eine hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche.

Highlights: Klimageräte + Sicherheitstüre + Hochwertige Einbauküche + Getrennt begehbare Zimmer + Super nette Vermieter!

Wohnfläche: ca. 93,36m² + Loggia: ca. 8,08m² + Kellerabteil: ca. 4m²

Miete netto: € 950.-

Gesamtkosten (Miete + Betriebskosten brutto): € 1.220.-

Es besteht die Möglichkeit einen hauseigenen Garagenplatz zu mieten!

Miete Garagenplatz: € 92.-

Mietdauer: 5 Jahre

Mietbeginn: April/Mai 2022 (aktuell sind die Eigentümer am Um-Auszug)

Kaution: € 4.400.- / Provision: 2 BMM

Worauf warten Sie noch Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein... Wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604701793
Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4424517

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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