"Donaufeld 95" - Klimatisierter Erstbezug mir 3 Zimmer und Balkon! Provisionsfrei! - Objektnr. 4424476

Provisionsfrei + Erstbezug + Fußbodenheizung + Klimaanlage (im DG) + Tiefgarage + Moderne Einbauküche

Donaufeld 95 Qualität, die man fühlt - Hier fängst Du an zu leben! 

Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen.

In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne, ein getrenntes WC, ein äußerst nützlicher Abstellraum, sowie  zwei geräumige Schlafzimmer und die fein gestaltete, knapp 23 m² große Wohn-Essküche, mit Ausgang auf den ruhigen Balkon im Innenhof. Man wird Sie beneiden! 

Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und die klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrisse! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Größen zwischen ca. 40 m² und ca. 74 m² zur Verfügung. 

Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Klimaanlage (im DG) - Rollläden - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - hauseigene Tiefgarage - zeitlose Küchen - moderner Parkett, uvm.

Wohnfläche: ca. 68,50 m² + Balkon: ca. 4,81 m² + Kellerabteil

Hauptmietzins: € 853,95 + 10% Ust

Betriebskosten: € 96,04 + 10% Ust

Gesamtbelastung: € 1.044,99 (exkl. Strom und Heizung)

Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 96.- inkl. BK und Ust.

Beziehbar ab: 15.05.2022 

Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM

Mietdauer: 5 Jahre 

Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!

Hier geht es zur Projekt Homepage: https://www.donaufeld95.at

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Provisionsfrei für den/die Mieter/in

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}