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TOPLAGE | SINGLEHIT | HELLE, GARTENSEITIGE WOHNUNG | 3. STOCK | U-BAHN - Objektnr. 4424287

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1200
Ort
€ 577,43
Gesamtkosten
34,00 m²
Fläche
1
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4424287 // 10536
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2019
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche34,00 m²
Zimmer1
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 577,43
Provision: 2 BMM + 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.




BESCHREIBUNG

TOPLAGE | SINGLEHIT | HELLE, GARTENSEITIGE WOHNUNG | 3. STOCK | U-BAHN

TOPLAGE | SINGLEHIT | HELLE, GARTENSEITIGE WOHNUNG | 3. STOCK | U-BAHN


Die 2019 errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot.


Die Top 1.21 befindet sich im 3.Stock (Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 34m² und besteht aus:
Vorraumsonniges Wohnzimmer mit offener KücheBadezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)AbstellraumWC extraKellerabteil
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenbödenmoderne Einbauküche inkl. Geräteneffiziente Fernwärmeheizungausreichend Fahrradabstellplätzebegrünter InnenhofUrban Gardening (Hochbeete)Parkgarage im Haus (flexibel anmietbar)
Lage:

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

direkt gegenüber der U6-JägerstraßeSPAR direkt im Haus - BILLA PLUS gegenüberStraßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33Autobuslinie 5B

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.: € 577,43
Kaution: € 1.750,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.


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Firma Immosan Immobilien GesmbH
Martin Langstadlinger
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4424287

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