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4142 - Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt - Objektnr. 4424222

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1050
Ort
1.529,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4424222 // 4142
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1886
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Fläche1.529,00 m²
Grundfläche579,00 m²
Kaufpreis:€ 7.200.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

4142 - Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt

ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 33 69 733

In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestattet, profitieren zukünftige Bewohner von einer einzigartigen Lage nahe des Zentrums und doch in ruhigem, begrüntem, urbanem Flair.

Flächen, Ertrag/Miete:
.) 18 Wohnungen (5 Wohnungen unbefristet vermietet), 2 baugenehmigte Rohdachböden
.) vermietete Fläche: 301,14 m², bestandsfrei: 879,05m², Rohdachboden: 289,87m²
.) Terrassenflächen: 60,74 m², Balkonflächen: 57,36 m², Lagerfläche (EG): 32,85 m²
.) Grundstücksfläche: 579 m²
.) Derzeitiger Nettomietertrag: € 1.967,09 Monat

Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.

Öffentliche Anbindungen: Bus 12A, 13A, 14A, 59A, U-Bahn U4 Kettenbrückengasse (300m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.


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Birnleitner Immobilien GmbH
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