***SINGLEHIT MIT BALKON - BAHNHOF FLORIDSDORF U6*** - Objektnr. 4424068

EINZELWOHNRAUM mit Schlafnische und Balkon € Nähe Bahnhof Floridsdorf U6
Der Projektstandort im 21. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Wohnfläche: rd. 36 m²Balkon: rd. 3,45 m²
Monatliche Gesamtbelastung (inkl. Heizkosten und Warmwasser): € 667,70
Wohnküche mit SchlafnischeBad Toilette mit Handwaschbecken Marken Küchenzeile mit Miele Geräten
Eichen - ParkettbodenZH, Fernwärme
Besichtigung und Bezug ab 01.07.2022!
U6 Station "Floridsdorf" zu Fuß in 4 Minuten erreichbar
Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A
Bedingungen
Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.
Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis sind erforderlich.
Das Mietverhältnis wird bis 31.07.2026 befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)Ein Energieausweis ist vorhanden und weist einen Heizwärmebedarf von nur 24,20 kwh/m² aus, dies entspricht der Energieklasse A.


Provision: 2 BMM plus 20,0% USt.