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Unbefristeter Mietvertrag, Erstbezug 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in 5020 zur Miete - Objektnr. 4424035

  • Haus
  • KücheJPG
  • Plan Top 11
  • Wohnungsübersicht
  • Kellergeschoss
  • Parkplätze
  • Lageplan
5020
Ort
€ 1.288,23
Gesamtkosten
62,47 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4424035 // 505/04429
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr2022
Alt- oder NeubauNeubau
NäheJosefiau, Zentrum Herrnau
Liftja
KellerJa
Beziehbar abDezember
Fläche62,47 m²
Balkon1 (19,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.864,68
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 243,95
Mehrwertsteuer:€ 1.287,23
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.288,23
Provision: 1,5 BMM




BESCHREIBUNG

Unbefristeter Mietvertrag, Erstbezug 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in 5020 zur Miete

Der elegante Baukörper mit 14 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau.Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten.

Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Garten, am Balkon oder auf der Terrasse.

Der dezent ausgestaltete 3-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt,verfügt über Fußbodenheizung und wird klimatisiert.

Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. Dezember 2022 beziehen.

Die Mietverträge sind unbefristet, daher wird eine zwei jährige Kündigunsfrist verlangt.

Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden.

PKW- Abstellplatz € 75,90 brutto/monatlich
PKW-Abstellplatz überdacht € 81,90 brutto/monatlich

Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab.

Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich, allerdings befindet sich das Objekt noch im Rohbau.

Einzugstermin: ab Dezember 2022
Befristung: unbefristet
Vermittlungsprovision: 1,5 BMM - € 1.686,41 zzgl. 20 % USt


Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.Barrierefrei: JA
Provision: 1,5 BMM


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Handy Bearbeiter: +4366488962117
 
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