*Unbefristet vermietet !! -> Altbauwohnung in U2-Nähe, Messe-Prater! - Objektnr. 4424008

Beschreibung:
Die sonnige verkaufsgegenständliche Einheit befindet sich in der Stuwerstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk und liegt im 3. Geschoß eines im Jahre 1907 errichteten Hauses. Die Wohnung liegt in direkter Lage zum WU Campus, Sigmund-Freud-Universität, Messe Wien, Wiener Prater und den angrenzenden Büros im grünen Viertel. Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird momentan unbefristet vermietet. Aufgrund der verkehrstechnischen Anbindung, sowie der unmittelbaren Nahversorgung (Geschäfte jeglicher Art) ist die Lage als sehr gut zu bewerten. Die Wohnung weist ein hohes Entwicklungspotential auf und eignet sich für Anleger und Entwickler.

Lage:
In unmittelbarer Nähe sind nachstehende öffentliche Verkehrsmittel erreichbar:

U2 Messe Prater, U1 Praterstern mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7, R
Straßenbahnlinien 5
Autobuslinie 5B + 80 A

Unweit von der Liegenschaft entfernt, bieten sich auch wunderbare Plätze zur Erholung an. So sind in wenigen Gehminuten z.B. der Augarten sowie die neu gestaltete Fußgängerzone in der Lessinggasse zu erreichen.

Aufteilung:
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29 m2 und teilt sich wie folgt auf:

- Küche
- Zimmer mit Schlafkabinett


Das WC befindet sich am Gang mit Alleinnutzung.Provision: 3%