Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Terrassenfläche! - Objektnr. 4423995

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschosswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche und ca. 50m² Terrassenfläche in einem sanierten Altbauhaus mit Lift.

Raumaufteilung
Die Wohnung gliedert sich in eine großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie von der unten Terrasse die ca. 41,26m² große Terrasse.
Ein Schlafzimmer, Wannenbadezimmer mit Doppelwaschbecken, separate Toilette, Vorzimmer.

Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett, ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Badezimmer Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß erreichbar.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1 und 62, dem 13A und 59A. Der Karlsplatz ist in 10 Minuten erreichbar.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre

Kosten:
Kaution: € 4.200,00
admin. Aufwand HV: € 288,00
Provision: 2 Bruttomonatsmietn zzgl. 20% Ust.


Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.Provision: 2bmm