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Marina Wien Tower - Leben wie in New York - 3 Zimmer - Objektnr. 4423975

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1020
Ort
€ 1.675,61
Gesamtkosten
89,94 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4423975 // 141/63469
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheDonaustadtbrücke
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche89,94 m²
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.026,83
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 287,10
Mehrwertsteuer:€ 1.674,61
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.675,61
Provision: 2bmm




BESCHREIBUNG

Marina Wien Tower - Leben wie in New York - 3 Zimmer

Zur Vermietung gelangt eine Erstbezugswohnung im Marina-Wien Tower. Die Wohnung befindet sich im 22ten Stock mit Blick Richtung Donau- Kahlenberg

Aufteilung der Wohnung:

o zentraler Vorraum
o Zwei Schlafzimmer
o separate Toilette
o Wohnküche samt Geräten und heller Einbauküche
o Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
o Loggia und Balkon
o Wohnnutzfläche inkl. Loggia ca 95 m2



Lage und Ausstattung:

O Innenliegender Sonnenschutz
O hochwertige Einbauküche
Kühlschrank
Gefrierschrank
Geschirrspüler
O hochwertiger Parkettboden
O Raumlüftung
O Fußbdenheizung und Kühlung
O Vorbereitung Klimaanlag
O Wasseranschluss auf den Freiflächen
O Home Cinema, Gästelounge, Kinder und Jugenspielplatz, Kleinkinderspielplatz zur Mitbenutzung


Nicht nur von außen ist der Marina Tower ein Eyecatcher. Auch die Wohnungen im Gebäudeinneren sind traumhaft schön und modern ausgestattet. Ob für Singles, Paare oder Familien, die Ausstattung weist überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche der Wohnung ein großzügiges Flair verleihen.

Die Schnittstelle zwischen Stadt und Donau verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.
Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum rechten Donauufer.
Ebenso sind in der Sockelzone ein Kindergarten und ein Café. Weiters gibt es in der Sockelzone einen Nahversorger.
Die U-Bahn-Station U2 Donaumarina ist direkt über das Marinadeck erreichbar.





Kaution Drei BMM
Provision Zwei BMM zzgl- 20 % USt
Ad. Aufwand € 288,--

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Nutzung des Fitnesscenters und Schwimmbades im Haus sind kostenpflichtig, zu vergünstigten Konditionen

Barrierefrei: JA
Provision: 2bmm


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Bernhard Posch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749654
Handy Bearbeiter: +4367683434654
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4423975

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

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2015, 2017, 2020
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