MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Galeriewohnung direkt an der Josefstädter Straße || Innenhoflage || Wunderschönes Haus || Innenstadtlage - Objektnr. 4421572

1080
Ort
€ 720,00
Gesamtkosten
46,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4421572 // 49228
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche46,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.100,00
Brutto-Miete:€ 720,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 114,99
Mehrwertsteuer:€ 49,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 720,00
Provision: 1.610,18 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Galeriewohnung direkt an der Josefstädter Straße || Innenhoflage || Wunderschönes Haus || Innenstadtlage

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung in einem wunderschönen Altbauhaus direkt auf der Josefstädter Straße. 

Die Wohnung verfügt über sehr hohe Räume und ein eigenen Stock für ein Schlafzimmer oder Büro. 

 

 

Highlights:

  • KOMPLETTKÜCHE
  • ORIENTIERUNG in einen Innenhof
  • GASETAGENHEIZUNG 
  • STRASSENBAHNSTATION vor dem Haus- in ca. 5 min in der Innenstadt: Somit Ganz Wien gleich um´s Eck
  • SPAR (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt
  • Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
  • BAUJAHR: ca. 1900
  • BEZIEHBAR: 15.04.2022
  • WOHNFLÄCHE: Ca. 46 m²
  • ZIMMER: 1
  • MÖBLIERT: Nein - nur Bad und Küche sind möbliert
  • WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer)
  • LIFT: Ja
  • TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 Anmeldung durch Mieter möglich (Telekabelanschluss: Ja). Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden.
  • BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC: Separat mit Handwaschbecken
  • RAUMHÖHE: ca. XXX m
  • HEIZUNG: Haus Zentralheizung Gas 
  • KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Nein
  • KELLERABTEIL: Ja ca. 3 m²
  • MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 Jahre
  • KÜNDIGUNSRECHT DES MIETERS: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen
  • HAUSHALTSVERSICHERUNG: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen.
  • KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
  • AUSSTATTUNG: Eichenparkettboden, Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner, 2-Scheiben-Isolierverglasung
  • VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahnstationen XXX vor dem Haus
  • INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Eurospar).
  • UMGEBUNG & LAGE: Die Josefstädterstraße liegt unmittelbar nahe dem 1. Wiener Gemeindebezirk 
  • HWB: 215 kWh/m²a; fGEE 4,33
  • KLASSE: F 

MONATSMIETE WOHNUNG

  • NETTOMIETE: 
  • BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT:
  • WARMWASSERAKONTO NETTO: 
  • UMSATZSTEUER 10% 
  • GESAMTEUR        / Monat

 

 

ZUZÜGLICH Strom und Gas (nach Verbrauch)

 

 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND

 

  • KAUTION: EUR
  • PROVISION: EUR .  inkl. 20% USt
  • KOSTEN DER ERSTELLUNG DES MIETVERTRAGS DURCH DIE HV IMV: EUR ,- (einmalig)  - Nicht zulässig bei ALTBAU 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 1.610,18 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RIWOG Real Estate Management GmbH
Alexander Polli, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436644233979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4421572

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2021
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG MIT 2 ZIMMER UND TERRASSE UND G... - Objektnr. 4451954

47,98 m² - 2.0 Zimmer
790 €
PLZ: 1080

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

RUHIGES STADTLEBEN : Beste Anbindung - Objektnr. 4396742


54,43 m² - 2.0 Zimmer
828 €
PLZ: 1080

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

LERCHENFELDER STRASSE: EIN-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEHR GUTER AN... - Objektnr. 4258252

46,71 m² - 1.0 Zimmer
699 €
PLZ: 1080

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.