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Schöne 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia! - Objektnr. 4413919


ökologisch beheizt
1030
Ort
€ 1.017,01
Gesamtkosten
49,61 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4413919 // 48144
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Befeuerung
Fernwärme
Stock2
Mietdauer5
Fläche49,61 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.060,00
Brutto-Miete:€ 1.017,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 99,57
Mehrwertsteuer:€ 92,45
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.017,01
Provision: 2.218,94 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia!

Schöne 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia

Zentrumsnahes Wohnen und moderne Architektur! Am Schnittpunkt zur Wiener City und dem Erholungsgebiet Prater, erfreut sich der dritte Wiener Gemeindebezirk sehr großer Beliebtheit. Nahe der U3 Station Schlachthausgasse lediglich 700 Meter befindet sich diese Wohnung. 
Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe, ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette  sowie einen Abstellraum, einen Vorraum. Die Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

  • voll ausgestattete, moderne Küche
  • hochwertiger Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Buslinie: 74A, 77A, 80A, 
Straßenbahnlinie: 18

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 04.12.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 27,84 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.218,94 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Egon-Adrian Toth
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690404
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4413919

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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