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geräumige 2,5-Zimmeraltbaumietwohnung in guter Lage - Objektnr. 4413899

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  • Plan
1080
Ort
€ 1.269,49
Gesamtkosten
94,57 m²
Fläche
2.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4413899 // 960/61338
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr1900
Befeuerung
Stock2
Mietdauer5
Fläche94,57 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.269,49
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 202,35
Mehrwertsteuer:€ 115,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.269,49
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

geräumige 2,5-Zimmeraltbaumietwohnung in guter Lage

Der schöne Stilaltbau befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 43, 44 bzw. 13A, N43 und N71 gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Caféhäuser, Restaurants gibt es sehr zahlreich.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2617058accessKey=6286 

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 94,57 m² liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem großen Vorzimmer, WC, Küche mit einem ca. 2,06 m² großen Balkon hofseitig, Badezimmer, 2 großen Zimmern und 1 Kabinett. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt ca. € 1.269,49 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 945,70, Betriebskosten € 183,95, Betriebskosten Lift € 24,43 und 10 % Ust
€ 115,41.
Die Kaution beträgt € 3.808,-

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <125m
Klinik <75m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <325m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <525m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Philipp Höfner
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4413899

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

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BESONDERS
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Netiquette
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