MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Luxus-Gartenwohnung in Ruhelage mit Blick über Wien - Objektnr. 4403787


ökologisch beheizt
  • Außenansicht/Symbolbild
  • Projektansicht/Symbolbild
  • Küche/Essbereich/Symbolbild
  • Schlafzimmer/Symbolbild
  • Badezimmer/Symbolbild
  • Ankleideraum/Symbolbild
  • Projektansicht/Symbolbild
  • Grundriss
1190
Ort
108,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4403787 // 2244
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2022
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Geschosse3
Fläche108,00 m²
Terrassen2 (50,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.590.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Luxus-Gartenwohnung in Ruhelage mit Blick über Wien

LAGE 

In bester Lage des 19. Bezirks, inmitten der Weingärten, entsteht diese wunderschöne Gartenwohnung.

RAUMAUFTEILUNG

Diese 108 m² große Gartenwohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Bad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. 

Die Wohnung verfügt über einen 160 m² großen Eigengarten und zwei großzügige Terrassen.

AUSSTATTUNG

Neben der exklusiven Lage werden auch die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungsdetails höchsten Ansprüchen gerecht. Ein exklusiver Concierge & Security Service, der sehr individuell auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet werden kann, komplettiert die Annehmlichkeiten dieses luxuriösen Projekts.

Die Wohnung verfügt über

- Alarmanlage

- BUS System

- Luft/Wasser Wärmepumpe

- Fußbodenheizung & Deckenkühlung

- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung

- Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores

- hochwertige Landhausdielen und Feinsteinzeug-Fliesen

Im Untergeschoß, welches alle 3 Bauteile miteinander verbindet, befinden sich die Einlagerungsräume, ein Fahrradabstellraum, Technikräume sowie die PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Steckdose.

INFRASTRUKTUR

Die noble Ruhelage wird höchsten Ansprüchen gerecht, sie bietet einen perfekten Mix aus malerischer Natur und Luxus!

Das Projekt besticht durch seine einmalige Lage mit Traumblick über Wien. Umgeben von Weingärten, angrenzend an den Wienerwald und dennoch mit guter und schneller Anbindung ins Stadtzentrum bietet dieses Wohnprojekt beste Lebensqualität.

Im Nahbereich befinden sich die wunderschönen Weinorte Grinzing und Sievering, welche eine perfekte Infrastruktur bieten. Rund um den Sonnbergplatz befinden sich Gourmetgeschäfte und edle Boutiquen. Grinzing lädt zum Flanieren durch die romantischen Gassen ein und bietet Top-Restaurants und traditionelle Heurigenlokale.

INFORMATION

Sonderwünsche und Änderungen innerhalb der Wohneinheiten können je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt werden.

Die in der Ausstattung genannten PKW-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können um je EUR 45.000,00 erworben werden.

In dem Objekt stehen noch weitere Wohnung in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Marschall Immobilien GmbH
Peter Marschall
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315332030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4403787

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Ihr Traum vom Leben mit Privatstrand - Objektnr. 4827916


110,31 m² - 3.0 Zimmer
1604110 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

360° TOUR // ERSTBEZUG GARTEN- & TERRASSEN-WOHNUNG in NE... - Objektnr. 4792023

115,71 m² - 4.0 Zimmer
1385000 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

WOHNJUWEL IM GRÜNEN DÖBLING - Objektnr. 4848142


110,92 m² - 4 Zimmer
1805700 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.