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Neubau Mietwohnung in Zentrumsnähe - 1. Halbstock - Erstbezug!!! - Objektnr. 4402745

  • Außen Ansicht Wohnung 1. Halbstock Gänserndorf
  • Küche
  • Wohnküche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Schrankraum
  • Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken
  • WC mit Waschbecken
  • Loggia mit Aussicht
  • Stiegenhaus
2230
Ort
€ 1.115,24
Gesamtkosten
80,49 m²
Fläche
3.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4402745 // 3679/837
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2230 Gänserndorf
NäheFriedhof
HeizungZentralheizung
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche80,49 m²
Loggia1 (12,70 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.461,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 160,00
Mehrwertsteuer:€ 1.114,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.115,24
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Neubau Mietwohnung in Zentrumsnähe - 1. Halbstock - Erstbezug!!!

Zur Vermietung kommt eine neue, im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung in Zentrumsnähe mit 80,49 m² und einer Loggia mit 12,70 m².

Diese helle, gut geschnittene Wohnung bietet Singles, Familien, oder Paaren viel Platz zum Leben und Arbeiten!

Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock.

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer neuen exklusiven komplett eingerichteten Küche, 2 Zimmern, einem Vorzimmer, einem Abstellraum bzw. Schrankraum, einem Badezimmer (Dusche mit 2 Waschbecken) und einem WC.

Auf die Loggia mit wunderschönem Ausblick gelangt man von der Wohnküche aus.

Das durchdachte Lichtkonzept und die erstklassige Ausstattung versprühen einen einzigartigen Charme.

Die ruhige Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum.

Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitbeschäftigung hält Gänserndorf einiges bereit - von diversen Sportstätten, Spielplätzen über das neu errichtete Hallenbad, welches sich praktisch vor der Haustüre befindet, und einer abwechslungsreichen Gastronomie wird alles in der Stadt geboten.
Alle wichtigen Punkte sind fußläufig erreichbar.

Beziehbar - ab sofort!

Ein Kellerabteil ist vorhanden, Parken am nahegelegenen öffentlichen Parkplatz ist möglich.

Es gibt einen Glasfaser Kabel Anschluss im Keller, die Leerverrohrung ist vorhanden. Die SAT Anlage auf dem Dach kann auch gemeinschaftlich genutzt werden.

Gesamtmiete inkl. BK und Ust EUR 1.115,24 (exkl. Strom)


Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer., E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €868,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €86,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1115,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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RE/MAX Eco in Gänserndorf
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
Handy Bearbeiter: +4369910398698
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4402745

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

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Qualitätsmakler
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2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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