ZAUBERHAFT GRÜN mit Blick über Wien | 2 Zimmer-Wohnung | Ruhelage | modern ausgestattet - Objektnr. 4398616

Die 2013 neu errichtete Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und wurde auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet. Der/die Garten/Gärten stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung, ebenso der großzügige Kinderspielplatz in der Mitte der Anlage. Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegeln errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutz-Ziegeln. Die ruhigen und modernen Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne. Alle Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten.
TOP C10 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,26 m² im 2. Liftstock wie folgt:

• ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche mit 25,00 m² 
• ein Schlafzimmer mit 13,86 m² 
• einen Schrankraum mit 2,53 m² 
• einen Abstellraum mit 3,29 m² 
• ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss mit 4,90 m² 
• separates WC mit 2,23 m² 
• geräumiges Vorzimmer mit 6,45 m² 

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Blick über Wien
• Einbauküche mit Miele-Geräten
• Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz
• Eichen-Massiv-Stabparkett
• Mehrfachverglaste Kunststofffenster
• Einbruchshemmende Verglasung
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
• Fliesen u. Granitplatten in den Bädern
• Gasetagenheizung (Wolf-Therme)
• Gegensprechanlage
• Hauseigene Satellitenanlage
• Eigenes Kellerabteil
• Lift
• Gemeinschaftsgärten

Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für ca. € 133,-/mtl. und Freistellplätze für ca. € 66,-/mtl. in der Anlage bzw. vor den Häusern zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.250m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}