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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - LUFTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON - U4-NÄHE - Objektnr. 4387223

1060
Ort
€ 1.263,80
Gesamtkosten
77,88 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4387223 // 4832/1176
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Befeuerung
Geschosse1
Mietdauer5
Fläche77,88 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.800,00
Brutto-Miete:€ 1.263,80
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 185,78
Mehrwertsteuer:€ 114,89
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.263,80
Provision: 2.757,38 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - LUFTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON - U4-NÄHE

Die Sanierung dieser luftigen Dachgeschoß-Wohnung wurde soeben fertiggestellt (ERSTBEZUG!).
Sie befindet sich in der ruhigen Sandwirtgasse - unweit von U4-Pilgramgasse.
Die Gumpendorferstraße sowie die Mariahilferstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung bietet auf ca. 78 m² einen komplett offenen Wohnbereich (ca. 56 m²) mit einer topmodernen Einbauküche.
Daneben liegen das Schlafzimmer (ca. 15 m²) und ein Bad mit Dusche.

Eine kleine hofseitige Terrasse ergänzt das sehr angenehme Wohngefühl in diesem Objekt!

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

 

Wenn Sie modern, zentral und absolut top-ausgestattet wohnen möchten, finden Sie mit dieser Wohnung eine sehr gute Möglichkeit!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 2.757,38 € inkl. 20% USt.


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KERN Immobilien
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