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TOPGEPFLEGTE 73 m2 ALTBAU, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Extraküche, Parketten, Duschbad, Liechtensteinstraße - Objektnr. 4386280

1090
Ort
€ 1.075,66
Gesamtkosten
73,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4386280 // 1063
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Befeuerung
Stock1
Mietdauer4
Fläche73,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.075,66
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 136,80
Mehrwertsteuer:€ 97,87
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.075,66
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

TOPGEPFLEGTE 73 m2 ALTBAU, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Extraküche, Parketten, Duschbad, Liechtensteinstraße

IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE ca. 73 m2 ALTBAUWOHNUNG IM MEZZANIN MIT LIFT ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Extraküche, Badezimmer, WC und Kellerabteil;


Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Dusche Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesenböden, Nassräume verfließt
+ Holztüren/Flügeltüren
+ Telefonanschluss
+ UPC Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 161 kWh/m2

Lage

LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße Augasse Althanstraße - Vereinsstiege - Julius Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien 1, 33, D, 37, 38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.075,66 inklusive Betriebskosten-Inventarmiete-Aufzug-Manip.-10 % MwSt.,

3 BMM Kaution: € 3.250,00 per Überweisung,
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.346,70 inkl. 20 % MwSt.,
Heizung (Gas) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien 1, 33, D, 37, 38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4386280

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