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U1 vor der Haustür! Zentral-begehbare Neubauwohnung mit schönem Blick! - Objektnr. 4381811

  • Weitblick
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • Vorraum
  • WC
  • Grundriss top 19
  • Lageplan und Öffis
  • Taupe Logo
  • Immy
1100
Ort
€ 699,00
Gesamtkosten
53,16 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4381811 // 3610/5712
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2001
NäheFavoritenstraße, Reumannplatz
HeizungOfen
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abSOFORT
Mietdauer5.0
Fläche53,16 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 128,50
Mehrwertsteuer:€ 63,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

U1 vor der Haustür! Zentral-begehbare Neubauwohnung mit schönem Blick!

ZUR VERMIETUNG - 2 ZIMMER (53,16m²) - SONNIGE NEUBAUWOHNUNG MIT WEITBLICK - 5. Liftstock

Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig.

U1 Reumannplatz und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Spar, Hofer,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorzimmer
? Wohnzimmer
? Schlafzimmer
? Küche
? Bad mit Wanne, Waschbecken
? separates WC
? Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? PERFEKTE Infrastruktur
? U1 vor der Haustür
? hohes Stockwerk (5. OG)
? fantastischer Blick
? ready-to-move-in
? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U-Bahn-Linie: U1 (Reumannplatz)
? Autobuslinien 68A, 68B, 65A, 66A, 17A, 7A
? Straßenbahnlinien 6, 11

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung (Nachtstrom) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 1500,-

Da der Vermieter unter die Kleinunternehmerregelung fällt, werden die Beträge ohne Umsatzsteuer verrechnet (§ 6 Abs. 1 Z 27 UStG). In den Betriebskosten ist die Umsatzsteuer enthalten, da diese vom Vermieter als Durchlaufposten an die Hausverwaltung bezahlt wird.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Kerstin Fried
Tel: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €518,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4381811

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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