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5. OG!!! Lerchenfelder Straße in U6 Nähe! Großzügige Garconniere! - Objektnr. 4379777

  • großes Zimmer
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  • Küche
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  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Plan Top 29
  • Lageplan
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  • Immy
1080
Ort
€ 729,10
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4379777 // 3610/5717
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
NäheSkodagasse, Albertgasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche50,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 117,67
Mehrwertsteuer:€ 66,28
Monatliche Gesamtkosten:€ 729,10
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

5. OG!!! Lerchenfelder Straße in U6 Nähe! Großzügige Garconniere!

Ab sofort zur Anmietung! Perfekte Lage! U6 Nähe! Lerchenfelder Straße!

Diese großzügig geschnittene 1-Zimmer- Wohnung (46,71m²) befindet sich im 5. Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung ist zur Lerchenfelder Straße orientiert.

Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe
€ Zimmer mit Kochnische
€ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
€ Abstellraum / begehbare Garderobe
€ Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ sensationelle Lage
€ hohes Stockwerk (5. OG)
€ Außenjalousien
€ toller Zustand (ausgemalt, sauber)
€ vollausgestattete Küche mit Elektro-Geräten
€ tolle Infrastruktur
€ sehr schicker, moderner Neubau
€ schöne Anlage
€ toller Innenhof mit Sitzgelegenheit
€ Billa im Haus
€ Kellerabteil
€ Fahrradraum

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Straßenbahnlinien: 2 & 5 in unmittelbarer Nähe
€ Autobuslinie 13 A in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
€ U6 Thaliastraße in 4 Gehminuten erreichbar

Weitere monatliche Kosten
€ Strom-, Warmwasser-, & Heizungs-Akonto werden nach Verbrauch abgerechnet
€ ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

Erstzahlung
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete
€ Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 244,80

VERTRAGSBEDINGUNGEN
€ Befristung: 10 Jahre
€ Kündigungsverzicht: 12 Monate
€ Kündigungsfrist: 3 Monate
€ benötigtes Netto-Mindesteinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Tel: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €555,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €729,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BRollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4379777

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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