MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

**Hochwertiger und energieeffizienter Erstbezug (Luftwärmepumpe)**Ultramodernes Einfamilienhaus mit Eigengarten, 2 Terrassen und 2 Abstellplätzen - Objektnr. 4377540

  • HAUS 1
  • HAUS 2
  • HAUS 3
  • HAUS 4
  • ERDGESCHOSS
  • 1.OBERGESCHOSS
  • 2.OBERGESCHOSS
2232
Ort
150,05 m²
Fläche
5.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4377540 // 2483/17832
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2232 Deutsch-Wagram
Baujahr2022
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Autoabstellplätze2
Fläche150,05 m²
Terrassen2 (23,23 m²)
Balkon1 (3,75 m²)
Zimmer5.0
Bad2
Kaufpreis:€ 599.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

**Hochwertiger und energieeffizienter Erstbezug (Luftwärmepumpe)**Ultramodernes Einfamilienhaus mit Eigengarten, 2 Terrassen und 2 Abstellplätzen

Hochwertiger und energieeffizienter Erstbezug (Luftwärmepumpe) in Grünruhelage !!

Erfüllen Sie Sich Ihren Wohntraum!

Die eleganten, energieeffizienten, (Ziegelmassivbau mit Wärmeschutz) lichtdurchfluteten Häuser bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die perfekte Aufteilung bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit. Angenehme Freiflächen wie Garten und zwei Terrassen erweitern zudem den persönlichen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für entspannte Abende im Freien. Ebenfalls befinden sich zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück.


HAUS 1

Wohnfläche 150,05m²

Zuschlag

Vorgarten 5,97m² | Garten 78,83m² | Terrasse 9,00m² | Balkon 3,75m² | Terrasse 14,23m²

2 Stellplätze 33,81m²


HAUS 2

Wohnfläche 150,05m²

Zuschlag

Vorgarten 5,97m² | Garten 76,95m² | Terrasse 9,00m² | Balkon 3,75m² | Terrasse 14,23m²

2 Stellplätze 33,81m²


HAUS 3

Wohnfläche 150,05m²

Zuschlag

Vorgarten 5,97m² | Garten 76,39m² | Terrasse 9,00m² | Balkon 3,75m² | Terrasse 14,23m²

2 Stellplätze 33,81m²


HAUS 4 "Reserviert"

Wohnfläche 150,05m²

Zuschlag

Vorgarten 5,97m² | Garten 105,55m² | Terrasse 9,00m² | Balkon 3,75m² | Terrasse 14,23m²

2 Stellplätze 33,81m²


Aufteilung

Erdgeschoss
1.Obergeschoss
2.Obergeschoss

Highlights

- Eigengarten
- Ziegelmassive Bauweise
- helle und großzügige Räume
- Belagsfertig
- 2 PKW-Abstellplätze

Kaufpreis ab EUR 599.000,00

Verkauft werden die Häuser belagsfertig, auf Wunsch kann die schlüsselfertige Ausführung angeboten werden. Die Fertigstellung ist im Sommer 2022 geplant.
Optionale Zusatzpackete und Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden.

Je nach Kundenwunsch und Aufpreis besteht noch die Möglichkeit der Einflussnahme auf Böden, Keramik sowie Sanitäranlagen. Auch die Innovation "Smart Home", bei welchen alle Funktionen, Gewerke und Anlagen vernetzt mit einander kommunizieren kann ebenfalls noch mitgestaltet werden.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten (vis a vis), Friseure und Kinderspielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen. Sehr familienfreundliche und ruhige Umgebung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit
Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +436608272271 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dejan Cvetkovic,DiplBO
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +01/ 90 500 30
Telefon Bearbeiter: +436608272271
Handy Bearbeiter: +436608272271
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4377540

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

++ZIEGELMASSIVHAUS++**EIGENGARTEN++**5 ZIMMER++**TERRASSEN++... - Objektnr. 4127245

150,05 m² - 5.0 Zimmer
599000 €
PLZ: 2232

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

GROSSES HAUS IN GÄNSERNDORF! NEUER PREIS!! - Objektnr. 4513864


180,00 m² - 5.5 Zimmer
549000 €
PLZ: 2230

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

ZIEGEL & MASSIV - TRAUMHAUS MIT EIGENGARTEN / 5 ZIMMER /... - Objektnr. 4114565

150,05 m² - 5.0 Zimmer
599000 €
PLZ: 2232

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.