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UNBEFRISTET: Schöne Altbauwohnung im Zentrum von Baden - Objektnr. 4377509

  • Wohnzimmer
  • Balkon zur Straße
  • Balkon zur Straße
  • Zimmer
  • Durchgangszimmer
  • hofseitiges Zimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • zentral begehbar
  • zentral begehbar
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • WC mit Waschbecken (1)
  • WC mit Waschbecken (2)
  • Grundriss Top 4
  • Außenansicht (1)
  • Hauseingang (1)
  • Stiege
  • Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit
  • Immy
  • Logo
2500
Ort
€ 1.394,99
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4377509 // 3610/5578
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2500 Baden
NäheZentrum Baden, Kurpark
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche130,00 m²
Balkon1 (1,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 4.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 463,03
Mehrwertsteuer:€ 1.393,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.394,99
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

UNBEFRISTET: Schöne Altbauwohnung im Zentrum von Baden

ZUR VERMIETUNG gelangt diese schöne, klassische Altbauwohnung in BESTLAGE am Kaiser Franz Ring in Baden.

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist.

Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet.

Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Innenhof.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorzimmer
? Wohnzimmer
? Durchgangszimmer / Büro
? Schlafzimmer (straßenseitig)
? Schlafzimmer (hofseitig)
? große Küche
? Badezimmer mit Badewanne UND Dusche
? separates WC
? weiteres separates WC
? kleiner Balkon

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? zentrumsnahe Lage
? toller Grundriss
? zentral begehbar
? hohe Decken
? Parkettboden
? Badezimmer mit Fenster / Tageslicht
? 2 Toiletten
? hell und freundlich
? gute öffentliche Verkehrsanbindung
? sehr gepflegtes Haus

ERSTZAHLUNG
? Kaution 3 BMM
? Provision 2 BMM
? Ablöse Küche, Badezimmermöbel, Bücherregale, Fensterrollos € 3000,- (geht in Ihr Eigentum über)
? erste Miete im Voraus
? Abwicklung und Durchführung des Mietvertrages € 135,00 bto

ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
? Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. Haushaltsversicherung, TV/Internet, GIS, o.Ä.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Baden Bahnhof
? Regionalbus

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €847,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €420,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1394,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4377509

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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