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3-Zimmermietwohnung im Dachgeschoss in 1070 Wien - Objektnr. 4373198

  • Plan
1070
Ort
€ 1.226,60
Gesamtkosten
96,17 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4373198 // 960/59638
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Befeuerung
Mietdauer5
Fläche96,17 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.226,60
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 211,57
Mehrwertsteuer:€ 111,51
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.226,60
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

3-Zimmermietwohnung im Dachgeschoss in 1070 Wien


Der schöne Stilaltbau befindet sich in der Kandlgasse im 7. Bezirk, die nächste Querstraße ist die Schottenfeldgasse und auf der anderen Seite die Kaiserstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants und Caféhäuser sind ausreichend vorhanden. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 in der Kaiserstraße und in der weiteren Folge die U-Bahnlinie 6 gegeben.

Zur Vermietung gelangt eine ca. 96,17 m² große Dachgeschosswohnung (aber ohne Dachschrägen). Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:

zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und 2 Waschbecken, separates WC, großes Wohnzimmer mit Raumteiler, abgetrennter vollmöblierter Küche. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.226,60 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete € 901,59
Betriebskosten € 192,34
Betriebskosten Kaltwasser € 21,16 
10% Ust. € 111,51

Die Kaution beträgt € 4.194,-- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen. 


Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <325m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <550m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <350m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Verena Zawodsky
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026213
Handy Bearbeiter: +436648182584
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4373198

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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