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Super Erstbezug in Brunn am Gebirge - Objektnr. 4370738

  • RE/MAX Ausblick
  • RE/MAX EG Aufsicht
  • RE/MAX EG Schrägsicht
  • RE/MAX OG Aufsicht
  • RE/MAX OG Schrägsicht
2345
Ort
€ 1.540,00
Gesamtkosten
109,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4370738 // 1668/1739
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2345 Brunn am Gebirge
Baujahr2022
NäheWien
HeizungZentralheizung
Fläche109,00 m²
Gartenfläche10,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
Kaution:€ 4.000,00
Mehrwertsteuer:€ 1.539,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.540,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Super Erstbezug in Brunn am Gebirge

Wohnen und - falls gewünscht - auch arbeiten in einer der begehrtesten Gemeinden im Umland von Wien. Und das in einer neu errichteten Wohnung, die alle Stückerln spielt.

Die Wohnung liegt in einer tollen Aussichtslage in Brunn am Gebirge und beherbergt auf zwei Ebenen zwei Schlafzimmer, eine riesige offene Wohnküche samt Wohnzimmer, Bad/WC, Vorzimmer und Abstellraum. Der Clou: Es gibt noch ein weiteres Zimmer, das entweder zum Wohnen genutzt werden kann, oder aber - da es über einen zusätzlichen eigenen Eingang sowie ein eigenes WC verfügt - auch als Büro- oder Geschäftsraum, in dem auch Kunden empfangen werden können ohne die anderen Hausbewohner zu stören.

Die Wohnung verfügt auf der oberen Ebene über eine 18 Quadratmeter große Terrasse mit toller Aussicht und über einen Gartenanteil mit 10 Quadratmeter.
Garagenplätze, teilweise sogar mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, können in gewünschter Anzahl dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist ein Erstbezug, beziehbar ist sie ab 1. November 2022.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1400 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1540------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Franz Frauwallner
0676 357 19 62Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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