MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

KLOSTERGARTEN: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon: in 3400 Klosterneuburg zu mieten - Objektnr. 4367392

  • Besichtigungen
  • Erstbezug
  • Neu
  • Klostergarten
  • Küche_Wohnraum
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Balkon
  • Kücheninsel
  • Terrasse
  • Wohnraum
  • Wohnraum_Terrasse
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Klosterneuburg
3400
Ort
€ 1.299,00
Gesamtkosten
75,65 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4367392 // 109/43648
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr2021
Alt- oder NeubauNeubau
NäheStiftsgarten Klosterneuburg
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche75,65 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.897,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 166,43
Mehrwertsteuer:€ 1.298,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.299,00
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

KLOSTERGARTEN: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon: in 3400 Klosterneuburg zu mieten

ERSTBEZUG: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon: in 3400 Klosterneuburg zu mieten

In unmittelbarer Nähe zum Stiftsgarten in Klosterneuburg wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus 4 Bauteilen mit jeweils nur 14 bis maximal 21 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne voll ausgestattete Einbauküchen, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen.

Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort.

Zu Verfügung stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, welche zum überwiegenden Teil über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien verfügen. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Mietdauer wird auf 10 Jahre befristet, die Wohnungen sind ab Mai 2022 beziehbar.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass die Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung (Wohnungen und Wohnungen mit Stellplatz) EUR 250,-- zuzüglich 20 % MWSt. verrechnet.

Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt eine Fußbodenheizung, die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen über Klimaanlagen und bieten einen einzigartigen Ausblick.

Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zur einer monatlichen Gesamtmiete von € 100,00 angemietet werden.

Die Anlage besticht durch ruhige Innenhofgrünlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Nahversorgung. Das nahe gelegene Strandbad bzw. die zahlreichen Wege entlang der Donau sorgen für zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Klosterneuburg ist mit ca. 27.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Niederösterreich. Gelegen zwischen Donau und Wienerwald gehört die Stadt als Teil des Wiener Umlands zum Bezirk Tulln. Bekannt ist der Ort durch das gleichnamige Stift Klosterneuburg.

Besuchen Sie auch unsere Projektseite: https://www.wohnen-im-klostergarten.at

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 BMM


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Christian Spassov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473434
Handy Bearbeiter: +4366488710729
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4367392

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

+++MIETWOHNUNG IM ZWEIFAMILIENHAUS IM OBERGESCHOSS MIT GARTE... - Objektnr. 4530614

90,00 m² - 3 Zimmer
1200 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

KLOSTERGARTEN: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - in 3400 Kloster... - Objektnr. 4471795

76,23 m² - 2 Zimmer
1299 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

::: HOCHWERTIGE MIETWOHNUNG IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE ... - Objektnr. 4616111

72,77 m² - 4.0 Zimmer
1189.58 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.