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Grün und so Zentral - Hausanteil mit Garten - Objektnr. 4365647

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3151
Ort
237,00 m²
Fläche
8
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4365647 // 97017
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3151 Sankt Pölten / Steinfeld
Baujahr1998
BodenbelagParkett
Beziehbar absofort
Fläche237,00 m²
Gartenfläche200,00 m²
Zimmer8
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 379.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Grün und so Zentral - Hausanteil mit Garten

Grün und so Zentral - Hausanteil mit Garten - 8 Zimmer

Die Wohnfläche dieses 1999 erbauten Ein-Zweifamilienhaus mit ca.237m² teilt sich wie folgt auf:

Im EG betreten wir den Eingangsbereich von wo aus sie in den uneinsehbaren Garten oder über Stiegen in das OG zur Wohneinheit gelangen.

Im rechten Teil befindet sich der Wirtschaftsraum mit div. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und darüberliegendem Wirtschaftsraum (Bügelzimmer, Lagerraum....).

Der Wohnbereich gliedert sich in:
Wohn- Esszimmer, mit der extra Klasse, ist nach oben hin bis zum Dach offen und verfügt über einen Holz-Zusatzofen wo man am Abend, in Ruhe bei einem Glas Wein entspannen kann!
Es befinden sich auch noch ein Küchen-Essbereich möbliert, mit Speis (kl. Lagerraum).
Natürlich befindet sich auch noch in dieser Ebene ein gr. Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinderzimmer.
Das möblierte Badezimmer ist mit einer Dusche und Whirl-Badewanne ausgestattet, wo Sie nach der Arbeit perfekt entspannen können!
Ein geräumiges, separates WC rundet den unteren Wohnbereich ab!

Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer geht es ins geräumige OG, dort erwartet uns eine Galerie, die Sie als Büro oder Lesezimmer benützen könnten.
Anschließend befindet sich ein Gästezimmer mit Zugang zum Fitness- und Wellnessraum (Sauna).

Im uneinsehbaren Garten: diverse Ziersträucher, Pool, Gartenhaus, Trampolin und eine Kinderschaukel runden das Kinderparadies ab.

Abstellplatz überdacht für ein Auto!
Dach Bramac/ Kaltdach

Ausstattung:
Heizung: Infrarot ("Grüner Strom")
Küche Nassräume gefliest
Fußböden: Ahornparkett / außer Nassräume sind gefliest
Kunststofffenster: mit 2-Fachverglasung und elektrische Außenrollos und Fliegengitter


Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA


Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

€ 11.370,-- + 20 % Ust. = € 13.644,--


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KONTAKT






 

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IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Michaela Malecik
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436648191819
Handy Bearbeiter: +436648191819
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4365647

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